Об освобождении от НДФЛ суммы господдержки
на строительство или приобретение доступного жилья
ГНСУ в письме от 17.08.2012 г. № 1040/0/71-12/17-1117 напомнила, что в Украине действуют две бюджетных программы обеспечения граждан доступным жильем: «Предоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья» (КПКРК 2751190) и «Удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» (КПКРК 2751470).
Государственная поддержка, реализуемая в рамках указанных выше бюджетных программ в виде уплаты за счет государственных средств 30 % стоимости жилья или в виде удешевления стоимости ипотечных кредитов путем возмещения части процентов по кредитам, полученным гражданами, не включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налогов.
Кроме того, ГНСУ сообщила, что с целью осуществления контроля за соблюдением плательщиками норм действующего законодательства в соответствии с п.п. 165.1.34 Налогового кодекса Украины в качестве документального подтверждения участия в бюджетных программах обеспечения доступным жильем обязательным является предоставление плательщиком налогов:
— в рамках реализации бюджетной программы «Предоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья» — договора об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья, заключенного между гражданином и региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (далее — Фонд);
— в рамках реализации бюджетной программы «Удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» — договора о предоставлении частичной компенсации процентов, заключенного между гражданином, региональным управлением Фонда и банковским учреждением, предоставляющим ипотечный кредит.
Источник: www.nibu.factor.ua
Определен порядок проведения земельных торгов
Законом Украины от 05.07.2012 г. № 5077-VI внесены изменения в Земельный кодекс Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III (далее — ЗКУ) о порядке проведения земельных торгов в форме аукциона.
Указанным Законом, в частности, предусмотрено, что земельные торги проводятся в форме аукциона, по результатам которого заключается договор купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка с участником (победителем) земельных торгов, предложившим самую высокую цену за продаваемый земельный участок или самую высокую плату за пользование им, зафиксированную в ходе проведения земельных торгов.
Продажа земельных участков государственной или коммунальной собственности либо прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) осуществляется исключительно на земельных торгах, кроме случаев, установленных ч. 2 и 3 ст. 134 ЗКУ.
Продажа земельных участков, находящихся в частной собственности, или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) может осуществляться на земельных торгах исключительно по инициативе собственников земельного участка. В таком случае земельные торги регулируются положениями ЗКУ, если иное не предусмотрено законом или договором с исполнителем земельных торгов.
Кроме того, Законом Украины от 05.07.2012 г. № 5077-VI урегулированы:
— общие вопросы по осуществлению земельных торгов;
— вопросы, связанные с отбором земельных участков государственной или коммунальной собственности и подготовкой лотов для продажи на земельных торгах;
— подготовка к проведению и порядок проведения аукциона;
— вопросы, связанные с установлением результатов аукциона;
— порядок обнародования результатов земельных торгов.
Закон Украины от 05.07.2012 г. № 5077-VI вступил в силу 19.08.2012 г.
Источник: www.nibu.factor.ua
Власть продлила легализацию самостроев
Легализация самостроев продлена для объектов, построенных до марта 2011 года. Об этом 19 сентября на брифинге сообщил председатель инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля Александр Рыбак.
«Учитывая, что амнистия действовала до конца 2012 года и не все граждане успеют воспользоваться упрощенными процедурами, мы выступили с предложением о продлении срока амнистии, а также расширении временных рамок для построенных объектов. Теперь амнистии подлежат объекты, построенные до 12 марта 2011 года», — сказал А. Рыбак.
По словам председателя ГАСК, во время кампании по легализации самостроев объектов, построенных до 2009 года, под амнистию попали 46 тыс. семей.
Также А. Рыбак сообщил, что в течение января — августа 2012 года легально начато строительство более 68 тыс. объектов. 98 % объектов строятся по декларативному принципу и 2 % — это объекты четвертой и пятой категорий сложности.
Источник: УНИАН
