Нормативний акт Положение (стандарт) бухгалтерского учета 32 «Инвестиционная недвижимость»

Раскрытие информации об инвестиционной недвижимости в примечаниях к финансовой отчетности

Печать
Автор : Министерство финансов Украины

33. Стоимость инвестиционной недвижимости в балансе отражается отдельной статьей.

34. В примечаниях к финансовой отчетности независимо от метода оценки инвестиционной недвижимости приводится следующая информация по каждой группе инвестиционной недвижимости:

34.1. Критерии по разделению инвестиционной недвижимости и операционной недвижимости.

34.2. Отраженные в отчете о финансовых результатах отчетного периода:

34.2.1. Сумма дохода от аренды инвестиционной недвижимости.

34.2.2. Сумма прямых расходов (с выделением отдельно на ремонт и обслуживание), признанных в связи с удержанием инвестиционной недвижимости, которая генерирует доход от аренды в течение отчетного периода.

34.2.3. Сумма прямых расходов (с выделением отдельно на ремонт и обслуживание), признанных в связи с удержанием инвестиционной недвижимости, которая не генерирует доход от аренды в течение отчетного периода.

34.3. Ограничения по владению, пользованию и распоряжению инвестиционной недвижимостью.

34.4. Сумма заключенных договоров на будущее:

34.4.1. На приобретение, строительство и подготовку инвестиционной недвижимости.

34.4.2. На ремонт, обслуживание и улучшение инвестиционной недвижимости.

34.5. Стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости.

34.6. Сумма капитальных инвестиций в инвестиционную недвижимость за отчетный год.

34.7. Стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости в результате объединения и/или приобретения предприятий.

34.8. Балансовая стоимость выбывшей инвестиционной недвижимости.

34.9. Доход от выбытия инвестиционной недвижимости.

34.10. Стоимость инвестиционной недвижимости, переведенной из/в запасы и операционной недвижимости.

34.11. Другие изменения балансовой стоимости инвестиционной недвижимости.

35. При оценке инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости приводится следующая информация:

35.1. Методы и существенные предположения, примененные при определении справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

35.2. Осуществление оценки инвестиционной недвижимости субъектами оценочной деятельности, имеющими опыт оценки подобной недвижимости в той же местности, или непривлечение таких субъектов при определении справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

35.3. Балансовая стоимость инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного года.

35.4. Сумма прочего операционного дохода и прочих расходов операционной деятельности, которые возникли в результате изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

35.5. Сумма доходов и расходов, возникших в результате перевода в инвестиционную недвижимость запасов и при завершении строительства инвестиционной недвижимости.

35.6. Разница между балансовой стоимостью активов, возникшая в результате перевода операционной недвижимости в инвестиционную недвижимость, отраженную в составе доходов, расходов и дополнительного капитала.

35.7. Описание инвестиционной недвижимости (пообъектно в количественных и стоимостных показателях), которая прекращает оцениваться по справедливой стоимости и будет оцениваться по первоначальной стоимости, уменьшенной на сумму начисленной амортизации с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления, с указанием:

35.7.1. Причин невозможности достоверного определения ее справедливой стоимости.

35.7.2. Балансовой стоимости такой инвестиционной недвижимости.

36. При оценке инвестиционной недвижимости по первоначальной стоимости, уменьшенной на сумму начисленной амортизации с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления, приводится следующая информация по каждой группе инвестиционной недвижимости:

36.1. Методы амортизации, применяемые предприятием, и диапазон сроков полезного использования.

36.2. Балансовая стоимость и сумма износа с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления на начало и конец отчетного года.

36.3. Сумма начисленной амортизации в течение отчетного года.

36.4. Сумма потерь от уменьшения полезности и сумма выгод от восстановления полезности, отраженные в отчете о финансовых результатах и отчете о собственном капитале за отчетный год.

36.5. Справедливая стоимость инвестиционной недвижимости.

 

Начальник Управления методологии бухгалтерского учета
Л. Ловинская

App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше