Для того щоб ви ніколи не плутали, які саме роботи слід відносити до капітального ремонту, а які — до поточного, візьміть собі до уваги Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджений наказом Держкомітету з питань ЖКГ від 10.08.2004 р. № 150. Тож наведемо, які самі ремонтні роботи системи опалення згідно з цим Переліком належать до поточного ремонту, а які — до капітального.
Так, до поточного ремонту належать такі роботи:
— усунення пошкоджень ізоляції на трубах центрального опалення (до 10 %);
— ремонт та заміна регулювальних кранів, вентилів, засувок;
— ремонт насосів, вентиляторів, двигунів, ґрат та жалюзі вентиляцій;
— заміна невеликих ділянок трубопроводу (до 6 %);
— частковий ремонт вентиляційних коробів у приміщеннях з укріпленням існуючих плит та промазуванням тріщин, укріплення вентиляційних жалюзійних ґрат;
— усунення зворотних схилів у трубопроводах та приладах центрального опалення. Там, де не вдається усунути зворотні схили або повітряні мішки, — встановлення повітряних кранів;
— улаштування додаткових підвісок, підкладок-підставок для магістрального трубопроводу на горищі;
— ремонт утеплення розширювальних баків на горищі, зливних та повітряних труб, вантузів тощо;
— виправлення та перемурування лежаків, їх просушування, усунення підсосів повітря та забезпечення тяги в димоході;
— очищення індивідуальних котлів та секцій від нагару;
— усунення окремих свищів в індивідуальних котлах опалення;
— укріплення, заміна топкових та піддувальних дверцят, прогорілих колосників та шиберів та вставлення слюди в оглядові отвори топкових дверцят в індивідуальних котлах опалення;
— ремонт та фарбування розширювальних баків, зливних та повітряних труб, вантузів;
— заміна несправних контрольно-вимірювальних приладів;
— частковий ремонт розширювального бака з усуненням течі та подальшим фарбуванням з двох боків олійною фарбою;
— підвальцювання димогарних труб у котлах та ніпелів секційних індивідуальних котлів;
— ремонт вентиляційних збірних коробів вставками;
— усунення підсосу повітря у вентиляційних шахтах на горищі; підтримання у справному стані дросель-клапанів у шахтах;
— ремонт металевих повітроводів, укріплення та зміна підвісок та засобів кріплення;
— побілення приміщень;
— дрібний ремонт обмурування котлів;
— дрібний ремонт електроосвітлення та силової проводки;
— укріплення існуючих та встановлення додаткових гачків для труб і приладів центрального опалення.
До капітального ремонту належать такі роботи:
— заміна індивідуальних котлів, насосів та вентиляторів новими;
— зміна та встановлення додаткових секцій чавунних індивідуальних котлів, арматури та окремих ділянок трубопроводів;
— заміна приладів опалення, що зробились непридатними, встановлення додаткових секцій та нових приладів опалення;
— заміна димогарних труб індивідуальних котлів;
— заміна ізоляції трубопроводів;
— заміна двигунів для насосів центрального опалення;
— ремонт індивідуальних котлів, бойлерів, електродвигунів, насосів та вентиляторів з розбиранням та заміною вузлів та деталей;
— установлення бойлерів;
— роботи, викликані великими аваріями у системі опалення;
— заміна трубопроводів центрального опалення;
— улаштування центрального опалення замість пічного;.
— установлення заплат на сталевий індивідуальний котел, бойлер, сухопарник, бак;
— заміна теплообмінника, запобіжних важільних клапанів;
— установлення відсутніх або заміна таких, що вийшли з ладу, вантузів, повітрозбірників з трубопроводом та арматурою;
— заміна металевих димових труб, що зробились непридатними;
— ремонт або улаштування нових фундаментів під індивідуальні котли та інше устаткування;
— усі будівельні роботи, пов’язані з капітальним ремонтом або улаштуванням нової системи;
— улаштування нових збірних коробів;
— ремонт збірних коробів із заміною ділянок новими та їх фарбування;
— улаштування нової, відновлення або перевлаштування системи вентиляції;
— ремонт та заміна калориферів;
— влаштування автономного опалення квартир.
Як бачимо, заміна котла однозначно належить до капітального ремонту.
А от що стосується заміни трубопроводів, то до поточного ремонту відносяться: заміна невеликих ділянок трубопроводу (до 6 %); ремонт та заміна регулювальних кранів, вентилів, засувок; укріплення існуючих та встановлення додаткових гачків для труб і приладів центрального опалення.
До капітального ремонту відноситься заміна димогарних труб індивідуальних котлів; заміна ізоляції трубопроводів; заміна трубопроводів центрального опалення. Тож тут вам слід визначити, які саме роботи по заміні трубопроводів будуть виконуватись у вашому випадку та правильно віднести їх до капітального чи поточного ремонту.
Також зазначимо, що свого часу щодо застосування КЕКВ при виконанні робіт господарським способом Держказначейська служба у листі від 25.04.2003 р. № 07-06/872-3814 (ср. ) надала дуже корисне роз’яснення. Звісно, з того часу змінилися номери кодів економічної класифікації видатків, які застосовуються під час оплати капітального та поточного ремонту, але ж суть цього роз’яснення залишилася без змін.
Тож згідно з цим роз’ясненням видатки на придбання матеріалів для проведення поточного ремонту власними силами установи можуть бути здійснені за кодами економічної класифікації видатків 2210 «Предмети, матеріали, обладнання та інвентар» або (за умови їх включення до кошторису на ремонтні роботи) КЕКВ 2240 «Оплата послуг (крім комунальних)».
Якщо здійснюється капітальний ремонт власними силами, то витрати на придбання будівельних матеріалів та обладнання необхідно проводити за рахунок капітальних видатків за кодами економічної класифікації видатків бюджету КЕКВ 3110 «Придбання обладнання і предметів довгострокового користування» або КЕКВ 3132 «Капітальний ремонт інших об’єктів».
Звертаю вашу увагу на те, що проведення поточного і капітального ремонту власними силами установи здійснюється лише за умови надання затвердженого кошторису на виконання указаних робіт з урахуванням діючих державних будівельних норм. На сьогодні ці норми визначені Національним стандартом ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва», затвердженим наказом Мінрегіонбуду та ЖКГ від 05.07.2013 р. № 293.
При цьому майте на увазі: акт за формою № КБ-2в слід складати незалежно від того, яким способом були виконані роботи — господарським або підрядним.
