Насамперед варто з’ясувати, що таке поточний і капітальний ремонт і яка між ними різниця.
Свого часу ключові орієнтири в цьому питанні надав Держкомбуд у своєму листі від 30.04.2003 № 7/7-401.
Так, під капітальним ремонтом слід розуміти комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає:
— заміну, відновлювання та модернізацію конструкцій і обладнання будівель у зв’язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням;
— поліпшення експлуатаційних показників;
— покращення планування будівлі і благоустрою території без зміни будівельних габаритів об’єкта.