Житло: знайомтеся з правилами управління
МінЖКГ затвердило
Правила управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд (далі — управління будинком), що встановлюють порядок здійснення управління такими об’єктами та порядок їх передачі в управління в разі укладення договору.Управління будинком здійснюється особою
, якою є: у разі самоуправління будинком — власник, співвласник будинку, створені ними органи, організації та об’єднання або балансоутримувач чи будь-яка інша особа, уповноважена від їх імені виконувати функції з управління будинком; у разі управління будинком згідно з договором з власниками, співвласниками всіх житлових та нежитлових приміщень об’єкта або за їх дорученням з балансоутримувачем — управитель.Для здійснення функції з управління будинком власники, співвласники можуть самостійно
укласти з управителем договір, що оформляється відповідно до законодавства, або уповноважити будь-яку іншу особу на здійснення від їх імені таких дій. Щодо одного об’єкта може бути укладено один договір про управління.Управитель може укладати субпідрядні договори
на виконання окремих видів робіт, якщо це передбачено договором про управління, а також договори: з мешканцями об’єкта — про надання житлово-комунальних послуг; з виробниками — про умови їх надання; з виконавцями — про надання житлово-комунальних послуг (у разі якщо особа, котра здійснює управління будинком, не є виконавцем цих послуг).Наказ
набрав чинності 18.05.2009 р.(Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 02.02.2009 р. № 13)
