Платники єдиного податку (ЄП) звільняються від сплати податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками ЄП, зокрема, групи 3 для провадження господарської діяльності та платниками ЄП групи 4 — для ведення сільськогосподарського товаровиробництва ( п. 4 п. 297 ПКУ).
Таким чином, юрособа — власник земельної ділянки, що є платником ЄП групи 3, у разі передачі в оренду земельної ділянки іншому суб’єкту господарювання не є платником земельного податку, оскільки земельна ділянка використовується платником ЄП в господарській діяльності з метою отримання доходу.
У разі передачі земельної ділянки за договором емфітевзису, сервітуту, суперфіцію власник земельних ділянок — платник ЄП групи 3 земельний податок не сплачує за умови одержання доходу у виді плати за користування такою земельною ділянкою.
Юрособа — власник земельної ділянки, що є платником ЄП групи 4, у разі надання сільгоспугідь та/або земель водного фонду в оренду іншому платнику податку* враховує орендовану площу земельних ділянок у своїй декларації. У декларації орендаря така земельна ділянка не враховується ( п.п. 295.9.6 ПКУ).
* Тут податківці мали на увазі передачу земельної ділянки в оренду іншому платнику ЄП групи 4. — Прим. ред.
У разі передачі земельних ділянок в користування іншому суб’єкту господарювання за договором оренди, а також за договорами емфітевзису, сервітуту, суперфіцію земельний податок власником земельних ділянок — платником ЄП групи 4 сплачується на загальних підставах.
