Обеспечительный депозит при аренде: что за платеж

¹ Постановление КМУ «Об утверждении примерных договоров аренды государственного имущества» от 12.08.2020 г. № 820.

Ответы будем искать в Примерном договоре².

² Примерный договор аренды недвижимого имущества, другого отдельного индивидуально определенного имущества, которое относится к государственной собственности, утвержденный постановлением КМУ от 12.08.2020 г. № 820.

Если проанализировать его положения относительно цели, условий предоставления, сохранения и возврата обеспечительного депозита, можно сделать вывод, что этот платеж является финансовой гарантией или обеспечением выполнения договорных обязательств арендатора перед арендодателем.

То есть если арендатор нарушит условия договора аренды или договора о возмещении расходов балансодержателя на содержание арендованного имущества и предоставление коммунальных услуг, арендодатель сможет перекрыть невыполненные обязательства арендатора этим платежом.