Возмещение коммуналки арендатором: общий или специальный фонд?

Станкус Татьяна, эксперт журнала «Бюджетная бухгалтерия»

Бюджетная бухгалтерия Февраль, 2022/№ 5

В нашем здании есть арендаторы, возмещающие коммунальные услуги по специальному фонду. Мы, как арендодатель, по специальному фонду коммунальные платежи не платим. И согласно смете нашего учреждения на 2022 год расходы на оплату коммунальных услуг по специальному фонду не предусмотрены. Как быть в таком случае?

Приєднуйтесь до Telegram спільноти та дізнавайтесь найважливіші новини першими!

В первую очередь напомним: в плату за аренду прочего отдельного индивидуально определенного имущества не включаются расходы на содержание арендованного имущества и плата за услуги, которые в соответствии с заключенным договором обязуется предоставлять арендатору балансодержатель. Это определено в п. 4 Методики № 630.

Зато в отношении коммунального имущества, при предоставлении его в аренду учреждения руководствуются методиками расчета арендной платы, утвержденными соответствующим ОМС.

При этом такие методики разрабатывают на основе Методики № 630, и они также содержат требование о невключении в арендную плату расходов на содержание арендованного имущества.

Подпишитесь, чтобы открыть доступ к материалам Я уже

PRO-доступ Неограниченный доступ ко всем закрытым материалам сайта без рекламы

Купить

PRO-доступ ко всем закрытым материалам сайта Получить доступ