Темы
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

«Вашу маму и там, и тут показывают»: директор подписывает договор с обеих сторон

Верховний Суд України, Жиленко Екатерина, Децюра Сергей, Шпакович Николай
Бухгалтерская неделя Ноябрь, 2014/№ 45
Печать
Постановление ВСУ от 23.09.14 г. № 3-110гс14

Верховный Суд Украины (ВСУ) рассмотрел интересное дело: предприниматель сдал в аренду ООО нежилое помещение. ООО задолжало кругленькую сумму денег (арендная плата за недвижимость и землю под ней). ФЛП в суде требует взыскать долг. Однако представители ООО подали встречный иск — о признании договора аренды недействительным.

Именно здесь и начинается интересное. Договор аренды с обеих сторон подписал один и тот же человек  ФЛП-истец и он же директор ООО.

Налицо прямое нарушение ч. 3 ст. 238 ГКУ. Эта норма, напомним, запрещает подписывать договор с обеих сторон одному лицу. И на этом основании договор можно признать в суде недействительным (постановления ВХСУ от 16.04.14 г. по делу № 911/2043/13, от 14.04.14 г. по делу № 12/214-11/21).

Очередное этому подтверждение как раз и находим в комментируемом постановлении ВСУ.

Практический совет. Как нужно было поступить? Если учредительные документы разрешают действовать от имени юрлица другим лицам, кроме директора, то подписать договор аренды от имени юрлица должны они. Если нет, то директор должен делегировать полномочия на подписание договора аренды другому работнику, к примеру, своему заместителю, выписав соответствующую доверенность*. Так можно делать, если это не запрещено теми же учредительными документами. А в идеале следует прописать в уставе право директора передавать свои полномочия (в том числе и право подписи) другим лицам.

 

* Так же он поступает, сдавая в аренду своему предприятию свой личный автомобиль («БН», 2014, № 25, с. 21).

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал
stop

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Войдите, чтобы читать больше! Авторизованные пользователи получают бесплатно 5 статей в месяц