Теми
Вибрати теми статей
Сортувати за темами

«Вашу маму і там, і тут передають»: директор підписує договір від обох сторін

Верховный Суд Украины, Жиленко Катерина, Децюра Сергій, Шпакович Микола
Бухгалтерський тиждень Листопад, 2014/№ 45
Друк
Постанова ВСУ від 23.09.14 р. № 3-110гс14

Верховний Суд України (ВСУ) розглянув цікаву справу: підприємець надав в оренду ТОВ нежитлове приміщення. ТОВ заборговувало чималу суму грошей (орендна плата за нерухомість і землю під нею). ФОП у суді вимагає стягнути борг. Однак представники ТОВ подали зустрічний позов — про визнання договору оренди недійсним.

Саме тут і починається цікаве. Договір оренди від обох сторін підписала одна й та сама особа — ФОП-позивач і він же директор ТОВ.

Бачимо пряме порушення ч. 3 ст. 238 ЦКУ. Ця норма, нагадаємо, забороняє підписувати договір від обох сторін одній особі. І на цій підставі договір можна визнати в суді недійсним (постанови ВГСУ від 16.04.14 р. у справі № 911/2043/13, від 14.04.14 р. у справі № 12/214-11/21).

Чергове підтвердження цьому саме й знаходимо в постанові ВСУ, що коментується.

Практична порада. Як потрібно було вчиняти? Якщо установчі документи дозволяють діяти від імені юрособи іншим особам, крім директора, то підписати договір оренди від імені юрособи повинні вони. Якщо ні, то директор повинен делегувати пов­новаження на підписання договору оренди іншому працівнику, наприклад, своєму заступнику, виписавши відповідну довіреність*. Так можна робити, якщо це не заборонено тими ж установчими документами. А в ідеалі слід прописати у статуті право директора передавати свої повноваження (у тому числі й право підпису) іншим особам.

 

* Так само він діє, надаючи в оренду своєму підприємству свій власний автомобіль («БТ», 2014, № 25, с. 21).

Оформи передплату та читай все Передплатити журнал
stop

Схоже, що ви використовуєте блокувальник реклами :(

Щоб користуватися всіма функціями сайту, додайте нас у винятку!

Як відключити
App
Завантажуйте наш мобільний додаток Factor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Ми приймаємо
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.
Увійдіть, щоб читати більше! Авторизовані користувачі одержують безкоштовно 5 статей на місяць