(044) 581-10-10 Перезвоните мне
Перейти к номеру...
  • № 33
  • № 32
  • № 31
  • № 30
  • № 29
  • № 28
  • № 27
? С помощью этой функции вы можете перейти в номер, который вас интересует
В этом номере :
 
  • В избранное
  • Печать
  • Шрифт
  • Цвет фона
  • Комментарии 0
  • В разработке
1/24
Бухгалтерская неделя
Бухгалтерская неделя
Август , 2015/№ 34-35

Улучшение объекта аренды: налоговые разницы для арендатора

Письмо ГФСУ от 16.07.15 г. № 14862/6/99-99-19-02-02-15

Комментируемое письмо налоговики посвятили амортизации расходов на улучшение объектов операционной аренды.

Так, фискалы пришли к выводу, что при определении объекта обложения налогом на прибыль арендатор корректирует финрезультат:

увеличивает на сумму бухгалтерской амортизации расходов на ремонт/улучшение объекта аренды, то есть амортизации, начисленной по правилам НП(С)БУ и МСФО (согласно абз. 1 п. 138.1 НКУ);

уменьшает на сумму налоговой амортизации расходов на ремонт/улучшение объектов операционной аренды, определенной с учетом п. 138.3 НКУ ( абз. 1 п. 138.2 НКУ).

Очевидно, таким образом налоговики доносят до нас мысль о том, что проводить корректировки финрезультата на налоговые разницы можно не только на суммы амортизации собственных необоротных активов, но и на суммы активов, созданных в результате улучшения арендованных объектов. Согласны, но с одним уточнением: этот вывод справедлив только для арендаторов-«высокодоходников» или тех, кто добровольно применяет налоговые разницы. «Малодоходники» (с годовым доходом до 20 млн грн.) не обязаны проводить такие корректировки финрезультата.

Также добавим, что с 01.01.15 г. в этом вопросе больше не действует 10 % «ремонтный» лимит в налоговом учете. Потому учет ремонтов/улучшений основных средств (ОС) ведется в стандартном бухучетном порядке: арендатор ведет учет арендованных ОС только на забалансовых счетах, а в случае улучшения формирует новый объект ОС. При этом такие расходы считаются капитальными инвестициями и включаются в стоимость прочих необоротных активов (субсчет 153 «Приобретение (изготовление) прочих необоротных материальных активов» с дальнейшим отнесением их в дебет субсчета 117 «Прочие необоротные материальные активы»).

аренда, налоговые разницы, улучшение добавить теги изменить теги
Добавьте свои теги к статье
Разделяйте метки запятой. Например: бухгалтерия, форма, проценты, НДС, квартальный отчёт. Максимальное количество 10.
или Закрыть
Ваша оценка учтена! Оцените статью :
  • Хорошо
  • Нормально
  • Плохо
Поделиться:
Комментарии к статье
 Вход в систему ×  Сессия завершена × Вы осуществили вход на сайт с другого браузера или компьютера. Чтобы читать журналы, пожалуйста, авторизуйтесь еще раз
Показать пароль  Забыли пароль?
 Восстановление пароля × Введите Ваш e-mail, и мы вышлем Вам информацию для восстановления пароля на почтовый ящик
 Регистрация ×

Введите только ваше имя, чтобы мы знали как к вам обратиться.
Фамилию и отчество вы сможете позже указать в своем профиле.

 

Допускаются русские и украинские символы.

Телефон используется только для связи с вами.

Пример: +38 (066)870-10-10

Данный номер телефона уже используется пользователями:. Это случайно не вы?

Вы можете войти под одним из существующих email адресов. Если Вы забыли пароль, восстановите его.

Напоминаем, что один номер телефона может быть использован максимум 3 раза!

Почта станет вашим логином в системе. С ее помощью вы сможете войти и восстановить забытый пароль.

На почту приходят системные уведомления и полезная информация.

Показать пароль 

Укажите пароль при помощи которого вы сможете войти в систему.

Используйте кнопку "Показать пароль", чтобы увидеть введенные символы

Данный номер телефона привязан к 3 email адресам:.

Вы можете:

 - использовать другой номер телефона для регистрации;

 - войти под одним из существующих email адресов;

 - восстановить забытый пароль

 ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК ×

Введите только ваше имя, чтобы мы знали как к вам обратиться.
Фамилию и отчество вы сможете позже указать в своем профиле.

 

Допускаются русские и украинские символы.

Телефон используется только для связи с вами.

Пример: +38 (066)870-10-10

Данный номер телефона уже используется пользователями:. Это случайно не вы?

Вы можете войти под одним из существующих email адресов. Если Вы забыли пароль, восстановите его.

Напоминаем, что один номер телефона может быть использован максимум 3 раза!

Данный номер телефона привязан к 3 email адресам:.

Вы можете:

 - использовать другой номер телефона для регистрации;

 - войти под одним из существующих email адресов;

 - восстановить забытый пароль

Спасибо за вашу заявку! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Телефоны × (044) 581-10-10 (066) 87-010-10 (097) 78-010-10 Перезвоните мне
Вы не авторизованы на сайте × Данная функция доступна только авторизированым пользователям. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.