Налог на недвижимость: отражаем в бухучете — позиция Минфина

В избранном В избранное
Печать
Жиленко Екатерина, Кравченко Дарья, Децюра Сергей
Бухгалтерская неделя Октябрь, 2015/№ 42
Письмо Минфина Украины от 18.08.15 г. № 31-11410-08-16/26592

В комментируемом письме Минфин утверждает, что расходы, связанные с уплатой налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, отражаются на соответствующих счетах расходов ( п. 18 П(С)БУ «Расходы»). Это всем известная истина и с ней не стоит спорить.

При этом предлагается применять такие правила при начислении и уплате налога на недвижимость за любые объекты, т. е. жилой и нежилой недвижимости.

В то же время в налоговом учете, как вы помните, на сегодняшний день правила отражения налога на недвижимость, уплаченного за жилые и нежилые объекты, различаются. Плательщики налога на прибыль (ПНП) имеют право уменьшить сумму ПНП к уплате на сумму начисленного и уплаченного налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за объекты только нежилой недвижимости ( п. 137.5 НКУ).

В связи с этим остался нерешенным вопрос: как отразить в бухучете такое уменьшение?

Как видим, Минфин не уделяет этому вопросу внимания.

По нашему мнению (подробности — в «БН», 2015, № 27, с. 20 и № 31, с. 21), плательщику налога следует:

• включить сумму налога на недвижимость за объекты нежилой недвижимости в расходы;

• после того как часть «недвижимого» налога уменьшит сумму ПНП к уплате, нужно признать доход на такую сумму. Причем учесть такой доход следует в отчетном периоде (году), в котором произошел такой зачет.

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить