Как единоналожнику продать квартиру и не слететь с упрощенки?

Мирошниченко Виталина, налоговый эксперт
Бухгалтер 911 Февраль, 2021/№ 7
В избранном В избранное
Печать
В последнее время прокатилась волна судебных решений по ФЛП-единоналожникам, которые продают недвижимость. Налоговики, во-первых, норовят сбросить их с упрощенки. А во-вторых, доначисляют 18 % «предпринимательского» НДФЛ вместо 5 % «гражданского». Как не попасть в горнило фиска­лов добросовестному единоналожнику? Об этом и пойдет речь.

В чем опасность частой продажи недвижимости?

Если гражданин продает свою недвижимость, то первая за год продажа не облагается НДФЛ и военсбором, если:

— речь идет о недвижимости, названной в п. 172.1 НКУ, и

— такая недвижимость находится в собственности налогоплательщика более 3 лет (это условие не касается недвижимости, полученной налогоплательщиком в наследство).

Каждая последующая продажа или продажа недвижимости, не соответствующей указанным выше условиям, облагается НДФЛ по ставке 5 % и военсбором по ставке 1,5 % (ст. 172 НКУ).

Чтобы посмотреть полную версию, подпишитесь на журнал Вы уже подписались? Войти

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Спасибо, что читаете сайт Factor Войдите и читайте дальше бесплатно