Темы
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

Налог на доходы физических лиц

Налоги & бухучет Август, 2014/№ 63
Печать
Юрлицо арендует помещение под офис у физлица. Кто уплачивает НДФЛ с такого дохода: предприятие-арендатор или физлицо-арендодатель самостоятельно? Нужно ли предприятию отражать выплаченные суммы арендной платы в форме № 1ДФ? Право на какую НСЛ имеет работница, которая состоит в браке, содержит одного своего ребенка и является матерью двоих приемных детей?

 

Арендуем и не забываем удерживать НДФЛ

Юрлицо арендует помещение под офис у физлица. Кто уплачивает НДФЛ с такого дохода: предприятие-арендатор или физлицо-арендодатель самостоятельно? Нужно ли предприятию показывать выплаченные суммы арендной платы в форме № 1ДФ?

Лина

В вашем случае лицом, ответственным за начисление, удержание и уплату НДФЛ с суммы дохода физического лица — арендодателя от предоставления в аренду объекта недвижимости, будет предприятие-арендатор (п.п. 170.1.2 НКУ).

Объект налогообложения определяете исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды (подробнее см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2013, № 83, с. 17).

Доходы физического лица от предоставления в аренду недвижимого имущества облагаете НДФЛ по ставкам 15 % и 17 % (см. п. 167.1 НКУ). В 2014 году ставку 15 % применяете к базе налогообложения, которая меньше или равна 12180 грн., 17 % — к сумме превышения.

В Налоговом расчете по форме № 1 ДФ доход физлица от предоставления в аренду недвижимости отражаете с признаком дохода «106».

ЕСВ с такого дохода взимать не нужно (см. разъяснение в категории 301.03, письмо Пенсионного фонда от 10.08.2011 г. № 16534/03-20 // «Налоги и бухгалтерский учет», 2011, № 91).

 

 

Приемные дети и НСЛ

Право на какую НСЛ* имеет работница, которая состоит в браке, содержит одного своего ребенка и является матерью двоих приемных детей?

Валентина

* Здесь и далее – налоговая социальная льгота.

Такая работница имеет право на «обычную» льготу (в 2014 году  609 грн.), воспользоваться которой может любой работник, чья сумма зарплаты, начисленная за месяц, не превышает в 2014 году 1710 грн. (п.п. 169.1.1 НКУ). НСЛ «на детей», о которой идет речь в п.п. 169.1.2 НКУ, к сожалению, не для нее. Объясним почему.

Подпунктом 169.1.2 НКУ предусмотрено право налогоплательщика, который содержит двух или более детей в возрасте до 18 лет, уменьшить сумму зарплаты за месяц на сумму обычной НСЛ в расчете на каждого такого ребенка. Кто же этот налогоплательщик? Из текста п.п. 3 п. 5 Порядка представления документов для применения налоговой социальной льготы, утвержденного постановлением КМУ от 29.12.2010 г. № 1227, следует, что это родитель ребенка, указанный в свидетельстве о рождении такого ребенка, опекун или попечитель. Приемные родители здесь не указаны.

Еще одним аргументом правильности наших выводов является то, что НСЛ по п.п. 169.1.2 НКУ предоставляется налогоплательщикам, которые содержат детей. Приемные родители несут обязанности по воспитанию и развитию детей (ст. 2562 Семейного кодекса Украины от 10.01.2002 г. № 2947-III). Средства на содержание детей в приемной семье выделяются из госбюджета.

Таким образом, у работницы нет шансов на применение НСЛ на основании п.п. 169.1.2 НКУ.

Теги НДФЛ
Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал
stop

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Войдите, чтобы читать больше! Авторизованные пользователи получают бесплатно 5 статей в месяц