(044) 581-10-10 Перезвоните мне
  • В избранное
  • Печать
  • Шрифт
  • Цвет фона
  • Комментарии 0
  • В разработке
1/10
Налоги и бухгалтерский учет
Налоги и бухгалтерский учет
Сентябрь , 2016/№ 75

Аренда без акта — деньги на ветер, или О первичке по договорам аренды

Письмо Минфина от 30.05.2016 г. № 31-11410-09-10/15182

вывод документа


Для подтверждения хозоперации по предоставлению и получению «арендных» услуг договора об аренде недостаточно — необходимо составление отдельного первичного документа

Вы, конечно же, знаете, что с правовой точки зрения составлять какой-либо документ, подтверждающий факт предоставления арендной услуги, совсем необязательно — достаточно договора и акта приемки-передачи самого объекта аренды.

Но бухгалтер живет не только нормами Гражданского кодекса Украины. И без первичного документа в этом случае ему не обойтись. Напомнил об этом и Минфин. Так, в комментируемом письме сказано, что основанием для бухучета хозопераций являются первичные документы. А собственник или уполномоченный орган (должностное лицо), осуществляющий руководство предприятием, обязан обеспечить фиксирование в них фактов осуществления всех хозопераций. Этого требует ст. 8 Закона Украины «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине» от 16.07.99 г. № 996-ХIV (далее — Закон о бухучете). А также п. 2.13 Положения о документальном обеспечении записей в бухучете, утвержденного приказом Минфина от 24.05.95 г. № 88 (далее — Положение № 88). И «арендная» операция — не исключение.

При этом минфиновцы отметили, что для осуществления арендных платежей, как правило, составляется акт выполненных работ (услуг), который подписывается должностными лицами арендодателя и арендатора. Но условиями договора может быть предусмотрен и другой документ. Такой акт/документ подтверждает факт пользования объектом аренды на протяжении определенного периода времени и обязательно должен содержать стоимость услуги за этот период. Кроме того, в нем должны быть указаны и все другие обязательные реквизиты первичного документа (их перечень приведен в п. 2 ст. 9 Закона о бухучете и в п. 2.4 Положения № 88).

Важна также дата составления первичного документа. Так, в письме сказано: датой составления первичного документа является дата его подписания. Но здесь нужно помнить, что первичный документ должен быть составлен во время осуществления хозоперации, а если это невозможно — непосредственно после ее завершения. В то же время он должен фиксировать факт осуществления хозоперации ( п. 5 ст. 9 Закона о бухучете). А потому «арендный» акт нельзя составить в начале или середине периода — в этот момент операция еще не завершена. С другой стороны, нельзя его составить и в следующем периоде — здесь «ограничителем» выступает п. 5 ст. 9 Закона о бухучете, устанавливающий, что хозоперация должна быть отражена в учетных регистрах в том периоде, в котором она осуществлена. Поэтому оптимальная дата для составления «арендного» акта — последний день того периода, за который этот акт составлен. А оптимальная периодичность его составления — месяц (подробнее об этом см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2016, № 7, с. 10).

Кроме того, своевременного отражения доходов и расходов требует и ст. 4 Закона о бухучете. Согласно этой статье бухучет и финотчетность должны основываться на принципе начисления и соответствия доходов и расходов. При этом доходы и расходы отражаются в бухучете и финотчетности в момент их возникновения, независимо от даты поступления или уплаты денежных средств.

Учтите: первичный документ, не соответствующий требованиям законодательства, к обработке не принимается, а передается для принятия решения руководителю ( п. 2.16 Положения № 88).

арендные услуги, договор об аренде, первичные документы, акт приемки-передачи добавить теги изменить теги
Добавьте свои теги к статье
Разделяйте метки запятой. Например: бухгалтерия, форма, проценты, НДС, квартальный отчёт. Максимальное количество 10.
или Закрыть
Мы надеемся, что эта статья была для Вас полезной.

Чтобы получить возможность читать журнал «Налоги и бухгалтерский учет» полностью в любое время и с любого носителя, просто оформите подписку на еженедельник!

 

Подписка на «Налоги и бухгалтерский учет» это:

  • доступ ко всем номерам журнала и профессиональной литературе в любое время
  • чтение журнала с любых электронных носителей
  • возможность обсуждать и задавать вопросы экспертам редакции абсолютно бесплатно.

Подписаться на «Налоги и бухгалтерский учет»

Ваша оценка учтена! Оцените статью :
  • Хорошо
  • Нормально
  • Плохо
Поделиться:
Комментарии к статье
 Вход в систему ×  Сессия завершена × Вы осуществили вход на сайт с другого браузера или компьютера. Чтобы читать журналы, пожалуйста, авторизуйтесь еще раз
Показать пароль  Забыли пароль?
 Восстановление пароля × Введите Ваш e-mail, и мы вышлем Вам информацию для восстановления пароля на почтовый ящик
 Регистрация ×

Введите только ваше имя, чтобы мы знали как к вам обратиться.
Фамилию и отчество вы сможете позже указать в своем профиле.

 

Допускаются русские и украинские символы.

Телефон используется только для связи с вами.

Пример: +38 (066)870-10-10

Данный номер телефона уже используется пользователями:. Это случайно не вы?

Вы можете войти под одним из существующих email адресов. Если Вы забыли пароль, восстановите его.

Напоминаем, что один номер телефона может быть использован максимум 3 раза!

Почта станет вашим логином в системе. С ее помощью вы сможете войти и восстановить забытый пароль.

На почту приходят системные уведомления и полезная информация.

Показать пароль 

Укажите пароль при помощи которого вы сможете войти в систему.

Используйте кнопку "Показать пароль", чтобы увидеть введенные символы

Данный номер телефона привязан к 3 email адресам:.

Вы можете:

 - использовать другой номер телефона для регистрации;

 - войти под одним из существующих email адресов;

 - восстановить забытый пароль

 ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК ×

Введите только ваше имя, чтобы мы знали как к вам обратиться.
Фамилию и отчество вы сможете позже указать в своем профиле.

 

Допускаются русские и украинские символы.

Телефон используется только для связи с вами.

Пример: +38 (066)870-10-10

Данный номер телефона уже используется пользователями:. Это случайно не вы?

Вы можете войти под одним из существующих email адресов. Если Вы забыли пароль, восстановите его.

Напоминаем, что один номер телефона может быть использован максимум 3 раза!

Данный номер телефона привязан к 3 email адресам:.

Вы можете:

 - использовать другой номер телефона для регистрации;

 - войти под одним из существующих email адресов;

 - восстановить забытый пароль

Спасибо за вашу заявку! Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Телефоны × (044) 581-10-10 (066) 87-010-10 (097) 78-010-10 Перезвоните мне
Вы не авторизованы на сайте × Данная функция доступна только авторизированым пользователям. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.