(066) 87-010-10 Перезвоните мне
Перейти к номеру...
  • № 73
  • № 72
  • № 71
  • № 70
  • № 69
  • № 68
  • № 67
? С помощью этой функции вы можете перейти в номер, который вас интересует
В этом номере :
 
  • В избранное
  • Печать
  • Шрифт
  • Цвет фона
  • Комментарии 0
  • В разработке
5/16
Налоги и бухгалтерский учет
Налоги и бухгалтерский учет
Сентябрь , 2018/№ 74

Арендуете недвижимость у физлица? Не забудьте об НДФЛ и ВС

Времена, когда операции с недвижимостью считались подпольной деятельностью (вспомним риелтора — героя В. Басова из фильма «По семейным обстоятельствам»), канули в Лету. Сегодня сдача имущества в аренду вполне легальный источник дохода. Причем доступна такая деятельность как юридическим лицам, так и простым гражданам. О налогообложении арендных платежей у предприятия-арендатора (арендодателя) мы рассказали в предыдущих статьях. А что, если в качестве арендодателя выступает обычное физлицо, которое не зарегистрировано как субъект предпринимательской деятельности? Об этом читайте в нашей статье.

Доход физлица от сдачи недвижимости в аренду включается в состав его налогооблагаемого дохода на основании п.п. 164.2.5 НКУ. А вот специальные правила удержания и уплаты НДФЛ в этом случае устанавливает п.п. 170.1.2 НКУ*. Давайте вспомним основные правила налогообложения таких доходов.

* В этой статье мы говорим исключительно об аренде недвижимого имущества, отличного от земельного участка.

Общие правила уплаты НДФЛ и ВС

Самое первое, что нужно запомнить:

если предприятие арендует недвижимое имущество у физлица, то именно оно является налоговым агентом при выплате «арендного» дохода (абзац первый п.п. 170.1.2 НКУ)

То есть если вы заключили договор аренды помещения с физлицом, то именно вы должны:

Зарегистрируйтесь

для того, чтобы читать статью полностью.

Зарегистрироваться

Уже зарегистрированы? Войти с паролем

аренда недвижимости, физлицо, налогообложение доходов, НДФЛ, военный сбор, ЕСВ, арендная плата, минимальная сумма, объект налогообложения добавить теги изменить теги
Добавьте свои теги к статье
Разделяйте метки запятой. Например: бухгалтерия, форма, проценты, НДС, квартальный отчёт. Максимальное количество 10.
или Закрыть
Комментарии к статье