Аренды уже нет, а работа идет / РРО работает

Есть ли нарушение?

Дать окончательный ответ по сложившейся ситуации возможно только после тщательного изучения документов, которые регулировали (еще регулируют?) отношения сторон в отношении аренды помещения по адресу, где после окончания договора аренды находится и продолжает работать РРО (касса РРО). Только изучение таких документов даст возможность понять — правомерно или безосновательно продолжает находиться/работать в помещении арендатор и его РРО (касса РРО).

Юрпоследствия окончания срока аренды. Если договор аренды помещения закончился, а арендатор (наниматель) продолжает им пользоваться, то здесь стоит вспомнить соответствующие нормы ГКУ и ХКУ.

В частности, согласно ст. 764 ГКУ, если наниматель продолжает пользоваться имуществом после окончания срока договора найма, то при отсутствии отрицаний наймодателя в течение одного месяца договор считается возобновленным на срок, который был ранее установлен договором. Похожая норма есть в ч. 4 ст. 284 ХКУ. Там указано, что срок договора аренды определяется по согласованию сторон.

Следовательно, в случае отсутствия заявления (уведомления) одной из сторон, в частности отрицаний со стороны наймодателя-арендодателя, предоставленных в письменной (!) форме, в течение одного месяца, договор должен считаться автоматически продленным на тот же срок и на тех же условиях. Поэтому здесь есть соответствующие возможности договориться и документально оформить с арендодателем ситуацию, которая сложилась после окончания срока договора аренды, таким образом, чтобы пребывание соответствующее время в этом помещении арендатора и его РРО происходило на законных основаниях. Например, сославшись на упомянутую ч. 4 ст. 284 ХКУ, арендатор сделает заявление* (напишет письмо) арендодателю о продлении действия договора аренды на определенный срок. Тем более, что он реально продолжает определенное время там находиться и работать (вместе с РРО ☺). Поэтому арендодатель должен быть тоже заинтересован, чтобы это «сверхдоговорное» пребывание узаконить и «монетизировать»**.