Читайте новости и статьи в приложении!
(066) 870-10-10
(097) 780-10-10
Перезвоните мне
Приобретаем недвижимость у физлица: бухучет и налог на прибыль
* См. статью «Покупаем недвижимость у физлица: а что там с НДФЛ и ВС?» // «Налоги & бухучет», 2024, № 67.
Бухгалтерский учет
Учитывая продолжительность использования недвижимости и ее стоимость не возникает сомнений в том, что
приобретенный объект недвижимости должен учитываться в составе основных средств (ОС) по дебету субсчета 103 «Дома и сооружения»
Кроме того, недвижимость может учитываться как запасы, если она приобреталась не с целью длительного использования, а для продажи, или как инвестиционная недвижимость, например, если она приобреталась с целью сдачи в аренду. Эти варианты учета мы здесь рассматривать не будем.
Первоначальная стоимость. Приобретенную за денежные средства недвижимость засчитывают на баланс предприятия по первоначальной стоимости, которая формируется по правилам, изложенными в п. 8 НП(С)БУ 7. Из всех перечисленных там расходов, которые включаются в первоначальную стоимость, в случае приобретения недвижимости у физлица, которое не является плательщиком НДС, нас интересуют только:
PRO-доступ
Неограниченный доступ ко всем закрытым материалам сайта без рекламы
