Читайте новости и статьи в приложении!
Налог на недвижимость и трансформаторная станция: позиция ГНС о судьбе сооружений
ВЫВОД ДОКУМЕНТА
Трансформаторная подстанция, которая входит в состав хозяйственного (приусадебного) здания, является объектом обложения налогом на недвижимость, хотя и классифицируется в разделе 2 «Инженерные сооружения» согласно НК 018:2023
Что было сначала — не облагаем налогом. Плательщики налога на недвижимость знают, что этот налог касается жилой и нежилой недвижимости, включая их части (п.п. 266.2.2 НКУ). В определениях (пп. 14.1.129 и 14.1.129¹ НКУ) упоминаются здания и помещения, но сооружений там нет. Хотя понятие «сооружения» в НКУ есть (п.п. 14.1.238), в объекты налогообложения они не включены.
Поэтому из этого следует закономерный вывод: когда ваш недвижимый объект является инженерным сооружением (классифицируется в разделе 2 «Инженерные сооружения» согласно Классификатору зданий и сооружений НК 018:2023), то в декларацию его не вносите и налог за него не уплачиваете.
Были времена, когда этот вывод прямо подтверждали и налоговики. Например, об этом они говорили в письмах ГНСУ от 20.11.2020 № 4763/ІПК/99-00-04-03-03-06 (см. «За сооружения налог на недвижимость не уплачивают» // «Налоги & бухучет», 2021, № 8) и от 27.08.2021 № 3141/ІПК/99-00-04-01-03-06. В них прямо сказано, что налог на недвижимость не применяется к объектам, которые одновременно соответствуют двум условиям:
