Теми статей
Обрати теми

Орендар відшкодував земельний податок: на який фонд зарахувати?

Станкус Тетяна, експерт журналу «Бюджетна бухгалтерія»
Ми — бюджетна установа, здаємо в оренду частину приміщення адмінбудівлі, тому втратили пільги із земельного податку. Земельний податок сплачуємо ми, а орендар відшкодовує нам суму сплаченого земельного податку. На який фонд орендар має відшкодувати ці кошти? Чи будуть ці кошти власними надходженнями бюджетної установи — орендодавця?

Втрата пільги із земельного податку

Передусім нагадаємо, що перелік пільговиків бюджетних установ із земельного податку визначено у п.п. 282.1.4 ПКУ*.

* Податковий кодекс України від 02.12.2010 № 2755-VI.

Так, від сплати податку звільняються дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки (крім національних та державних дендрологічних парків) (за умови використання за цільовим призначенням), освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.

ВАЖЛИВО!

Якщо землекористувачі, які мають пільги із земельного податку, надають в оренду окремі будівлі, споруди або їх частини, вони мають сплачувати податок за земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території

Це передбачено п. 284.3 ПКУ.

Однак така пільга зберігається у разі надання будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування (п. 284.3 ПКУ).

Більш докладно про це читайте у матеріалі «З’явився орендар: що із земподатком та податком на нерухомість?» // «Бюджетна бухгалтерія», 2023, № 37.

Відшкодування земельного податку — власні надходження?

Вичерпний перелік власних надходжень бюджетних установ міститься у ч. 4 ст. 13 БКУ*.

* Бюджетний кодекс України від 08.07.2010 № 2456-VI.

До власних надходжень бюджетних установ належить орендна плата. Інші ж надходження, пов’язані з орендою майна, як то відшкодування комунальних послуг або земельного податку серед переліку власних надходжень не містяться.

Тому надходження відшкодування земельного податку від орендаря аж ніяк не можливо віднести до власних надходжень бюджетних установ.

На який фонд відшкодувати земельний податок?

Оскільки отримані орендодавцем кошти зараховуються як відшкодування здійснених витрат та відносяться на відновлення касових видатків, то і відшкодовувати їх потрібно саме за тим фондом, за яким фактично проведені видатки орендодавцем.

Тож якщо орендодавець здійснив видатки на сплату земельного податку за загальним фондом, то і відшкодовувати такі видатки слід за загальним фондом.

Якщо орендодавець сплатив земельний податок за спецфондом, то і відшкодувати такі видатки орендарем слід за спецфондом.

Висновки

  • Якщо землекористувачі, які мають пільги із земельного податку, надають в оренду окремі будівлі, споруди або їх частини, вони мають сплачувати земельний податок на загальних підставах.
  • Надходження відшкодування земельного податку від орендаря не належить до власних надходжень бюджетних установ.
  • Відшкодовувати суму земельного податку слід саме за тим фондом, за яким фактично проведені видатки на сплату земельного податку орендодавцем.
App
Завантажуйте наш мобільний додаток Factor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Ми приймаємо
ic-privat ic-visa ic-visa

Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.

Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі