Земельний податок:
особливості розрахунку у 2008 році — роз’яснення ДПАУ
Лист Державної податкової адміністрації України від 14.01.2008 р. № 359/7/15-0717
«Про сплату у 2008 році плати за землю»
Лист
ДПАУ, що коментується, пов’язаний з новаціями зі сплати податку на землю, запровадженими держбюджетним законом — Законом України «Про Державний бюджет України на 2008 рік та про внесення змін до деяких законодавчих актів України» від 28.12.2007 р. № 107-VI* (далі — Закон № 107).* Витяг див. у додатку «Документи» // «БТ», 2008, № 2, с. 15.
1
. Землі, грошову оцінку яких не проведено. ДПАУ підтвердила: незважаючи на збільшення ставок податку щодо земель, грошову оцінку яких не проведено, такі ставки, як і раніше, слід індексувати на коефіцієнт 3,1. При цьому ДПАУ звернула увагу, що зазначені ставки щодо земель населених пунктів (крім сільгоспугідь) органи місцевого самоврядування можуть диференціювати.Таким чином, при визначенні суми земельного податку та орендної плати за землі в межах населених пунктів, грошову оцінку яких не проведено, потрібно враховувати:
— збільшені ставки земельного податку;
— індексацію на коефіцієнт 3,1;
— диференціацію ставок органами місцевого самоврядування.
2.
Землі, грошову оцінку яких проведено. ДПАУ зауважила, що нормативну грошову оцінку сільгоспугідь та земель населених пунктів, грошову оцінку яких проведено та уточнено на 01.01.2008 р. (проіндексовано за минулі роки), для розрахунку податку за 2008 рік потрібно проіндексувати на коефіцієнт 1,028.Загальний коефіцієнт індексації з моменту оцінки земель на 01.04.96 р. (для земель населених пунктів) і на 01.07.95 р. (для сільгоспугідь) становить 2,623.
3.
Оренда державної та комунальної землі. ДПАУ також звернула увагу на збільшення мінімального розміру орендної плати за землю і на необхідність у зв’язку з цим перегляду договорів оренди землі та їх своєчасного оформлення.Нагадаємо, що річна орендна плата не може бути меншою:
— для сільськогосподарських земель — розміру земельного податку;
— для інших земель — трикратного розміру земельного податку.
При цьому річна орендна плата не може бути більше 12 % нормативної грошової оцінки землі (крім випадків визначення орендаря на конкурсних засадах).
