(066) 87-010-10
Переводимо бухгалтерів в ОНЛАЙН!
Перейти до номеру
  • № 41
  • № 40
  • № 39
  • № 38
  • № 37
  • № 36
  • № 34-35
? За допомогою цієї функції ви зможете швидко перейти до номеру, що вас цікавить
У цьому номері :
 
  • У обране
  • Друк
  • Шрифт
  • Колір фону
  • Коментарі 0
  • В розробці
6/27
Бухгалтерський тиждень
Бухгалтерський тиждень
Жовтень , 2015/№ 42

Якщо орендодавець помер: правила заповнення ф. № 1ДФ

Лист ДФСУ від 07.09.15 р. № 19077/6/99-99-17-02-01-15

Орендна плата, нарахована фізособі, обкладається ПДФО за ставкою 15 (20) % і ВЗ за ставкою 1,5 % ( п. 170.1 ПКУ). Податковим агентом є орендар. Саме він повинен утримати та перерахувати до бюджету ПДФО та ВЗ, а також відобразити суми доходу в розрахунку за ф. № 1ДФ.

Якщо орендодавець помер, ПДФО за останній податковий період справляється з нарахованих на його користь доходів ( п. 162.3 ПКУ). Таким періодом вважається період, що закінчується днем, на який припадає смерть орендодавця. У розрахунку за ф. № 1ДФ дохід, як завжди, відображається з ознакою «106» та із зазначенням реєстраційного номера облікової картки померлого орендодавця.

Цікава ситуація: орендну плату продовжують нараховувати після моменту смерті орендодавця до моменту звернення спадкоємців.

При цьому перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі ( ст. 32 Закону № 161*). Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення ( п. 1 ст. 1225 ЦКУ).

* Закон України «Про оренду землі» від 06.10.98 р. № 161-XIV.

Якщо орендар після смерті орендодавця за договором оренди землі продовжує нараховувати орендну плату, то він не відображає ці суми в розрахунку за ф. № 1ДФ, оскільки відсутній суб’єкт, на користь якого проводиться таке нарахування.

Орендна плата, нарахована на користь спадкоємців, відображається в тому податковому періоді, в якому така сума фактично буде виплачена. При цьому в розділі I розрахунку за ф. № 1ДФ необхідно відобразити суму ПДФО, а в розділі II — суму ВЗ.

орендодавець, смерть, 1ДФ додати теги змінити теги
Додайте свої теги до статті
Розділіть мітки комами. Наприклад: бухгалтерія, форма, відсотки, ПДВ, квартальний звіт. Максимальна кількість 10.
або Закрити
Ваша оцінка врахована! Оцініть статтю :
  • Добре
  • Нормально
  • Погано
Поділитися:
Коментарі до статті