Закон про держбюджет на 2016 рік* зупинив на 2016 рік дію норми ст. 10 Закону № 2269** у частині індексації орендної плати. Законодавці хотіли таким чином зафіксувати розмір орендної плати (не враховувати індекс інфляції у 2016 році), однак за фактом зупинили дію норми, в якій ідеться про істотні умови договору оренди.
* Закон України «Про Державний бюджет України на 2016 рік» від 25.12.15 р. № 928-VIII.
** Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.92 р. № 2269-XII.
Однак Фонд держмайна тлумачить цю норму згідно із задумкою законодавця. Причому доручення дав сам Секретаріат Кабінету Міністрів України (від 23.02.16 р. № 2885/0/2-16). Фонд та його регіональні відділення як орендодавці державного майна зупинили індексацію орендної плати за користування державним майном у 2016 році. Таким чином, нарахована орендна плата за грудень 2015 року (з урахуванням індексу за грудень 2015 року) застосовуватиметься до договорів оренди державного майна із січня по грудень 2016 року.
Фонд навіть навів приклад: розмір орендної плати за листопад 2015 року становив 1000 грн. Розмір орендної плати за грудень 2015 року, відкоригований на відповідний індекс інфляції (індекс інфляції за грудень 2015 року дорівнює 1,007), становить 1007 грн. Таким чином, розмір орендної плати за користування майном із січня по грудень 2016 року становитиме 1007 грн. (щомісяця).
Зауважимо, що в Методиці розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу*** усе ще існує норма стосовно щомісячної індексації орендної плати. Але, схоже, Фонд давитиме на верховенство закону.
