Зовсім не кепські
справи ЮРЄПські
ЮРЄП при наданні земельної ділянки в оренду від сплати земподатку звільняється
Чи є платником земельного податку юридична особа — платник єдиного податку, яка є власником земельної ділянки, у разі передачі її в оренду?
Статтями 269 та 270 Податкового кодексу визначено, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) і землекористувачі, а об’єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
Підпунктом 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу визначено, що платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для здійснення господарської діяльності.
Господарська діяльність — діяльність особи, яка пов’язана з виробництвом (виготовленням) та/або реалізацією товарів, виконанням робіт, наданням послуг, спрямована на одержання доходу і здійснюється такою особою самостійно та/або через свої відокремлені підрозділи, а також через будь-яку іншу особу, що діє на користь першої особи, зокрема за договорами комісії, доручення та агентськими договорами (п/п. 14.1.36 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу).
Таким чином, юридична особа — власник земельної ділянки, що є платником єдиного податку, у разі передачі в оренду цієї земельної ділянки іншому суб’єкту господарювання не є платником земельного податку, оскільки земельна ділянка використовується платником єдиного податку в господарській діяльності з метою отримання доходу.
Консультацію підготовлено Н. Пасічник,
заступником начальника Управління по роботі
з Єдиною базою податкових знань
та письмових звернень платників податків
Інформаційно-довідкового департаменту
державної податкової служби —
начальника відділу, та І. Денисенко,
головним державним податковим інспектором
«Вісник податкової служби України» № 12/2012
Від редакції
Усе правильно і логічно. Причому відповідь надано незалежно від того, орендується лише земля чи разом із будівлею на ній.
Що ж, залишається тільки порадіти за ЮРЄПів. Хоча виходячи із логіки листа ДПСУ від 14.03.2012 р. № 7267/7/17-3217 (див. с. 22–24) відповідь тут теж могла бути фіскальною.
