Спочатку зауважимо, що рішення органу місцевого самоврядування (далі — ОМС) є обов’язковим для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об’єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території з урахуванням строків, визначених цим рішенням. Саме на цьому наголошує ч. 1 ст. 73 Закону України від 21.05.97 р. № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі — Закон № 280).
Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно ОМС має оприлюднити до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом. Про це говорить п. 271.2 ст. 271 Податкового кодексу України (далі — ПК).
Частиною 5 ст. 59 Закону № 280 визначено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.
Тобто якщо у рішенні вказана дата вступу у дію нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок, то саме з цієї дати така нормативна грошова оцінка і буде чинною та повинна застосовуватись суб’єктами господарювання при обчисленні, наприклад, плати за землю, оренди за земельні ділянки комунальної власності тощо. Але при цьому ОМС не треба забувати виконувати приписи, визначені п. 271.2 ст. 271 ПК.
