Порядок списання з балансу багатоквартирних будинків (далі — Порядок) затверджено постановою КМУ від 20.04.16 р. № 301. Але на момент підготовки нашої відповіді документ офіційно не опубліковано.
Порядок визначає механізм списання з балансу міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, державними підприємствами та органами місцевого самоврядування (далі — ОМС) багатоквартирних будинків (далі — будинки), у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності.
Зауважимо: списання з балансу будинків ОМС, на балансі яких вони перебувають та у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності, має здійснюватись на підставі прийнятого ОМС рішення про їх списання. Таке рішення ОМС мають довести до відома співвласників такого будинку шляхом розміщення на офіційному веб-сайті та в кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), зокрема на інформаційних стендах у під’їздах будинків та біля них, відповідного оголошення. Також ОМС відповідно до вимог Порядку має визначити у такому будинку належність приміщень до приватної та інших форм власності.
До речі, у Порядку зазначено, що списання будинку з балансу може бути й ініційоване особою (особами), якій (яким) на праві приватної власності належить (належать) приміщення у такому будинку. Для цього така особа (особи) має направити ОМС письмове повідомлення та копії документів, що відповідно до законодавства підтверджують належність їй відповідного (відповідних) приміщення (приміщень) на праві приватної власності. У такому випадку ОМС протягом 10 робочих днів з дня надходження відповідного повідомлення та документів розпочинає процедуру списання такого будинку зі свого балансу відповідно до п. 4 Порядку.
Щоб списати будинок з балансу, створюється комісія у складі не менше п’яти осіб, склад якої затверджує ОМС. Перед списанням така комісія проводить огляд будинку, а по результатам її роботи складається акт про списання багатоквартирного будинку з балансу за формою, наведеною у додатку до Порядку. Цей документ мають підписати усі члени комісії, а потім його затверджує голова ради.
Запам’ятайте: процедура списання багатоквартирного будинку з балансу повинна бути завершена у строк не більше двох місяців з дня прийняття розпорядчого документа (тобто рішення про списання такого будинку).
