Відповідь на запитання про необхідність сплачувати податок при передачі об’єкта нерухомості в оренду наведено вище. З цим начебто все зрозуміло.
А для фізосіб — власників такої нерухомості додамо, що:
— у 2015 році сплачувати податок за нежитлову нерухомість їм не доведеться. У поточному році вони сплачують минулорічний податок тільки за житлові об’єкти;
— до 1 липня 2016 року контролюючий орган повинен розрахувати фізособам суму податку за 2015 рік як за житловими, так і за нежитловими приміщеннями, та надіслати податкове повідомлення-рішення (ППР) за місцем реєстрації фізособи;
— такий розрахунок буде проведено за ставкою, яку встановить орган місцевого самоврядування (у 2015 році не більше 1 % МЗП* для нежитлових об’єктів за 1 м2 загальної площі і не більше 2 % від МЗП — для житлових) разом з установленням самого податку. Інакше податок за нежитлові об’єкти сплаті не підлягає. А ось за житлові його потрібно буде справно сплачувати навіть якщо місцева рада й відмовчиться;
— за нежитловою нерухомістю зменшення бази оподаткування на 60/120/180 м2 (чи іншу величину, установлену місцевою радою для житлової нерухомості) не здійснюється;
— строк сплати фізособами «нерухомого» податку — 60 днів з дня вручення їм ППР.
* Мінімальна заробітна плата, установлена законом на 1 січня звітного (податкового) року.