Теми статей
Обрати теми

Пенсійний збір з продажу нерухомості

Дзюба Наталія, податковий експерт
Підприємство продає об’єкт нерухомості фізичній особі. Чи потрібно при продажу сплачувати 1 % пенсійного збору?

До продавця пенсійний збір (ПЗ) з продажу нерухомості жодного стосунку не має.

Платниками ПЗ є як юридичні, так і фізичні особи, які придбавають нерухомість ( п. 9 ст. 1 Закону № 400*). Тож платником ПЗ за операцією купівлі-продажу нерухомості буде ваш покупець — фізична особа.

* Закон України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» від 26.06.97 р. № 400/97-ВР.

Сплачується ПЗ у розмірі 1 % вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу ( п. 9 ст. 1, п. 8 ст. 2 Закону № 400).

Щоправда, слід урахувати деякі винятки. Від сплати звільняються:

— громадяни, які придбавають житло вперше;

— громадяни, які перебувають у черзі на отримання житла;

— фізособи, які набули права власності на житло в результаті приватизації.

Як пояснили пенсійники (див. лист ПФУ від 17.09.2013 р. № 24530/03-30), ураховуючи положення ст. 188 ПКУ, пенсійний збір сплачують з вартості нерухомості без урахування ПДВ, якщо сума такого податку зазначена в документі, що підтверджує її вартість.

Щодо вас, як продавця, то оскільки цей пенсійний збір абсолютно вас не стосується, при постачанні нерухомості його сума не повинна потрапляти до бази обкладення ПДВ.

App
Завантажуйте наш мобільний додаток Factor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Ми приймаємо
ic-privat ic-visa ic-visa

Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.

Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі