Пенсійний збір з продажу нерухомості

Дзюба Наталія, податковий експерт
Податки & бухоблік Травень, 2016/№ 37
В обраному У обране
Друк
Підприємство продає об’єкт нерухомості фізичній особі. Чи потрібно при продажу сплачувати 1 % пенсійного збору?

До продавця пенсійний збір (ПЗ) з продажу нерухомості жодного стосунку не має.

Платниками ПЗ є як юридичні, так і фізичні особи, які придбавають нерухомість ( п. 9 ст. 1 Закону № 400*). Тож платником ПЗ за операцією купівлі-продажу нерухомості буде ваш покупець — фізична особа.

* Закон України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» від 26.06.97 р. № 400/97-ВР.

Сплачується ПЗ у розмірі 1 % вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу ( п. 9 ст. 1, п. 8 ст. 2 Закону № 400).

Щоправда, слід урахувати деякі винятки. Від сплати звільняються:

— громадяни, які придбавають житло вперше;

— громадяни, які перебувають у черзі на отримання житла;

— фізособи, які набули права власності на житло в результаті приватизації.

Як пояснили пенсійники (див. лист ПФУ від 17.09.2013 р. № 24530/03-30), ураховуючи положення ст. 188 ПКУ, пенсійний збір сплачують з вартості нерухомості без урахування ПДВ, якщо сума такого податку зазначена в документі, що підтверджує її вартість.

Щодо вас, як продавця, то оскільки цей пенсійний збір абсолютно вас не стосується, при постачанні нерухомості його сума не повинна потрапляти до бази обкладення ПДВ.

Оформи передплату та читай все Передплатити журнал

Схоже, що ви використовуєте блокувальник реклами :(

Щоб користуватися всіма функціями сайту, додайте нас у винятку!

Як відключити
Завантажуйте наш мобільний додаток iFactor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд