Читайте новини та статті у додатку!
Зв'язатися з нами
Зателефонуйте нам:
![viber]()
(066) 870-10-10
![viber]()
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
(066) 870-10-10
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
Питання по роботі сайту:
support@id.factor.ua
Теми статей
Обрати теми
Здавання в оренду нерухомості «несумісному» орендарю після 01.08.2023
Податки & бухоблік
Липень, 2023/№ 61
Друк
ФОП зараз на спецЄП надає в оренду приміщення ТОВ на загальній системі оподаткування. Після скасування спецЄП опиниться в групі 2 спрощенки. Якщо орендар зараз сплатить орендну плату наперед чи, навпаки, сплатить її після 01.10.2023 (коли ФОП перейде в групу 3 спрощенки), а в актах надання послуг продовжить виставляти оренду помісячно, це вважатиметься порушенням?
Мова, як розуміємо, про наступну ситуацію.
ФОП до переходу на спецЄП був платником групи 2 єдиного податку (ЄП). На спецЄП здає в оренду нерухомість ТОВ — платнику податку на прибуток.
З 01.08.2023 у зв’язку зі скасуванням спецЄП такого ФОП автоматом буде повернуто у групу 2 ЄП.
Водночас у групі 2 можна перебувати, якщо орендарем є або населення, або платник ЄП (п.п. 2 п. 291.4 ПКУ) (більше деталей щодо цього знайдете у статті «Орендний» ФОП групи 2 ЄП: якщо орендар — фізособа» // «Податки & бухоблік», 2023, № 26). Тобто платник ЄП групи 2 не має права надавати в оренду нерухомість іншому ФОП або юрособі, якщо вони не є платниками ЄП.
Як вихід із ситуації, ФОП хоче:
Передплатіть, щоб відкрити доступ до матеріалів
Я вже
PRO-доступ
Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами
