Теми статей
Обрати теми

Мінімальний орендний платіж при оренді приміщення у ФОП на єдиному податку

Томашпольський Сергій, податковий експерт
Одна з ідей-фікс від податківців, яка взагалі не клеїться з дійсними вимогами ПКУ, — це прив’язка ціни оренди в договорі оренди нерухомості у ФОП на єдиному податку до мінімального орендного платежу. Здавалося б, ігноруємо ці фантазії, та й усе. Це ж узагалі якась маячня. Але після аналізу судової практики оптимізму меншає, скажімо так, до нуля. Тож ще раз проговоримо цю проблему.

Вимоги податківців

Сьогодні податківці наполягають на тому, що:

1) ФОП на єдиному податку (ЄП) — орендодавець нерухомості повинен включати в ЄП-дохід суму, що вказана в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу (категорія 107.05 БЗ);

2) орендна плата в договорі оренди нерухомості повинна бути не менше мінімальної суми орендного платежу. Втім ПКУ не передбачає відповідальності за встановлення в договорі оренди розміру орендної плати меншого, ніж мінімальна сума орендного платежу (категорія 107.01.05 БЗ).

Важливе уточнення! Мова при цьому йде про мінімальну суму орендного платежу, яка визначається за Методикою № 1253*.

* Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затверджена постановою КМУ від 29.12.2010 № 1253.

Ексклюзивний матеріал
Увійдіть, щоб продовжити читання Щоб прочитати цю статтю повністю, будь ласка, увійдіть до свого акаунта або зареєструйтесь, якщо ви ще не з нами.
App
Завантажуйте наш мобільний додаток Factor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з ліцензійним договором та договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Ми приймаємо
ic-privat ic-visa ic-visa ic-prostir

Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.

Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі