Для звітування з податку на нерухоме майно з 01.01.2025 застосовують оновлену форму декларації, затверджену наказом Мінфіну від 10.04.2015 № 408, зі змінами, внесеними наказом Мінфіну від 09.09.2024 № 431 (див. роз’яснення ДПСУ від 04.11.2024).
Ідентифікатор форми власне декларації — J0302108, форми додатка 1 (розрахунок у частині об’єктів житлової нерухомості) — J0312108 і форми додатка 2 (розрахунок у частині об’єктів нежитлової нерухомості) — J0312208.
Заголовна частина декларації (рядки 1 — 4)
Декларація з податку на нерухомість складається з:
— заголовної частини (рядки 1 — 4);
— основної (табличної) частини (рядки 5 — 6.4);
— заключної частини (рядки 7 — 8);
— додатків 1 та 2, які є невід’ємною частиною декларації. У них наводять відомості про наявні об’єкти житлової та нежитлової нерухомості відповідно. За наявності об’єктів тільки одного типу (або житлових, або нежитлових), заповнюють і подають лише один із цих додатків.
Заголовна частина — це службові рядки 1 — 4 декларації. У них розкривають дані про тип декларації, що подається, податковий період, за який її подають, а також відомості про платника податку і контролюючий орган, до якого подається декларація (див. табл. 1).
Таблиця 1. Заповнення заголовної частини декларації (рядки 1 — 4)
| Номер рядка | Яку інформацію наводять |
| Рядок 1 | Насамперед у рядку 1 заголовної частини декларації з податку на нерухоме майно заповнюють рядок «порядковий №» із зазначенням типу декларації: «звітна», «звітна нова» або «уточнююча». Як пояснюють податківці (див. БЗ 106.07): — декларація з типом «звітна», якщо це перша декларація у звітному році, має порядковий номер «01». Отже, у першій звітній декларації на 2025 рік у рядку «порядковий №» зазначаємо — «01»; — за необхідності до 20 лютого включно можна подати декларацію з типом «звітна нова». Тоді її порядковий номер має бути «02»; — за необхідності після 20 лютого можна подати декларацію з типом «уточнююча». Однак якщо перед цим було вже подано звітну та звітну нову декларації, то в рядку «порядковий №» такої першої уточненки проставляють порядковий номер «03». Якщо ж подавали тільки звітну декларацію, то перша уточненка матиме порядковий номер «02». Заразом у рядку 1 зазначають тип нерухомої декларації. Для цього проставляють відмітку «Х» у комірці навпроти потрібного типу: — «звітна» — найбільш поширений тип декларації — позначку «Х» проставляють у разі подання річної декларації (у тому числі й на звітний 2025 рік); — «звітна нова» — таку декларацію подають, якщо до 20 лютого включно виникла необхідність уточнення або зміни об’єктів, бази оподаткування, податкових зобов’язань (п. 50.1 ПКУ); — «уточнююча» — її заповнюють, якщо уточнюється нарахована сума податку на нерухоме майно після настання граничного строку подання декларації (п.п. «а» п. 50.1 ПКУ) |
| Рядок 2 | Рядок 2 «податковий період» заголовної частини декларації передбачає заповнення рядків 2.1 та 2.2. У полі «звітний» рядка 2.1 зазначають рік, на який подається декларація. У декларації на 2025 рік у рядку 2.1 проставляють — «2025». Згідно з приміткою 3 інформації до декларації поле «починаючи з» рядка 2.1 заповнюють у разі подання декларації за новопридбані об’єкти нерухомого майна (починаючи з (число / місяць)). Порядковий номер податкового (звітного) місяця проставляють арабськими цифрами (для чисел з однієї цифри в першому полі проставляють «0»). У рядку 2.2 вказують податковий період, що уточнюється («з урахуванням уточнень з» (число / місяць)). У звітній декларації, в якій нараховано лише податкові зобов’язання на поточний рік, його не заповнюють |
| Рядок 3 | У рядку 3 декларації зазначають: — повне найменування платника згідно з реєстраційними документами; — код за ЄДРПОУ або реєстраційний (обліковий) номер платника податків, який присвоюється контролюючим органом; — основний код виду економічної діяльності (КВЕД) згідно з реєстраційними документами; — податкову адресу платника — тобто місцезнаходження юрособи (п. 45.2 ПКУ). Також вказують поштовий індекс, міжміський код, телефон / факс. А от адресу електронної пошти наводять за бажанням платника |
| Рядок 4 | У рядку 4 зазначають найменування відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості, до якого подається декларація. Подробиці див. у статті «Куди подавати майнові декларації в умовах реформи ДПС» // «Податки & бухоблік», 2025, № 8 |
Основна (таблична) частина декларації (рядки 5 — 6.4)
В основній (табличній) частині декларації (рядки 5 — 6.4) декларують податкове зобов’язання (ПЗ):
— за об’єкти житлової нерухомості (згідно з додатком(ами) 1 до декларації);
— за об’єкти нежитлової нерухомості (згідно з додатком(ами) 2 до декларації).
Розглянемо порядок заповнення основної (табличної) частини декларації у табл. 2.
Таблиця 2. Заповнення основної (табличної) частини декларації (рядки 5 — 6.4)
| Номер рядка | Назва рядка |
| 5 | податкове зобов’язання за об’єкти житлової нерухомості (згідно з додатком(ами) 1 до Податкової декларації) |
| 5.1 | податкове зобов’язання за податковий (звітний) період, усього (сума значень графи 23 рядка 3 розділу I) |
| У рядку 5.1 декларації зазначають суму ПЗ за податковий (звітний) період за об’єкти житлової нерухомості. Сюди переносять значення (суму значень) графи 23 рядка 3 розділу І додатка 1 (додатків 1) до декларації (див. БЗ 106.07) | |
| 5.2 | податкове зобов’язання, що уточнюється, до збільшення (сума значень графи 3 рядка 5 розділу II) |
| 5.3 | податкове зобов’язання, що уточнюється, до зменшення (сума значень графи 3 рядка 6 розділу II) |
| 5.4 | сума штрафу (сума значень графи 3 рядка 7 розділу II) |
| У звітній декларації, в якій нараховано лише податкові зобов’язання на поточний рік, рядки 5.2 — 5.4 не заповнюють | |
| 6 | податкове зобов’язання за об’єкти нежитлової нерухомості (згідно з додатком(ами) 2 до Податкової декларації) |
| 6.1 | податкове зобов’язання за податковий (звітний) період, усього (сума значень графи 22 рядка 3 розділу I) |
| У рядку 6.1 декларації зазначають суму ПЗ за податковий (звітний) період за об’єкти нежитлової нерухомості. Тут вказують значення (суму значень) графи 22 рядка 3 розділу І додатка 2 (додатків 2) до декларації | |
| 6.2 | податкове зобов’язання, що уточнюється, до збільшення (сума значень графи 3 рядка 5 розділу II) |
| 6.3 | податкове зобов’язання, що уточнюється, до зменшення (сума значень графи 3 рядка 6 розділу II) |
| 6.4 | сума штрафу (сума значень графи 3 рядка 7 розділу II) |
| У звітній декларації, в якій нараховано лише податкові зобов’язання на поточний рік, рядки 6.2 — 6.4 не заповнюють | |
Заключна частина декларації (рядки 7 — 8)
Заключна частина декларації містить:
1) два інформаційних поля — про:
— додатки;
— доповнення;
2) місце для дати подання і підпису.
Порядок їх заповнення наведемо у табл. 3.
Таблиця 3. Заповнення заключної частини декларації
| Назва рядка | Яку інформацію наводять |
| Кількість додатків (рядок 78) | У відповідних клітинках цього поля проставляють позначки «+» про додатки 1 та 2, які подано разом з декларацією за звітний період. Загальна кількість додатків 1 та/або додатків 2 повинна відповідати кількості територій територіальних громад, на території підвідомчих адміністративно-територіальних одиниць яких розташовано(і) об’єкт(и) нерухомості |
| Доповнення до Податкової декларації (рядок 8) | Тут позначку «Х» проставляють у випадку, коли платник вирішив подати з декларацією доповнення-пояснення згідно з вимогами п. 46.4 ПКУ. Кожне з доповнень-пояснень, складених до декларації у довільній формі, слід пронумерувати і занести до цього поля під своїм номером з коротким змістом |
| Дата подання | Дата подання декларації — обов’язковий реквізит (п. 48.3 ПКУ). Тож якщо реквізит «дата подання» не збігатиметься з датою фактичного подання декларації (тобто декларація надрукована раніше, ніж подана), фіскали нададуть платнику письмове повідомлення про відмову у прийнятті його податкової декларації із зазначенням причин такої відмови (див. роз’яснення Центрального МУ ДПС по роботі з ВПП від 27.01.2022, БЗ 129.02) |
| Підпис | Декларацію підписують керівник (уповноважена особа) та головний бухгалтер (особа, відповідальна за ведення бухгалтерського обліку). Тут також зазначають реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код) або серію (за наявності) та номер паспорта підписанта (у разі відмови від ідентифікаційного коду за релігійними переконаннями, про що стоїть відмітка в паспорті). При веденні бухгалтерського обліку і поданні декларації безпосередньо керівником йому достатньо підписати декларацію тільки за себе, поставивши один підпис. Поля про головного бухгалтера в такому разі не заповнюють (п.п. 48.5.1 ПКУ, див. БЗ 129.02) |
Додатки 1 і 2 до нерухомої декларації
Додатки 1 і 2 є невід’ємною частиною звітної, нової звітної, уточнюючої декларації з податку на нерухомість. У них проводять розрахунок податку щодо окремих видів об’єктів нерухомості, як за рік, так і в розрізі кварталів.
Заповнюють поля заголовної частини додатків так.
Порядковий номер Податкової декларації. У цьому полі заголовної частини додатків 1 і 2 зазначають номер декларації з податку на нерухомість, до якої додається такий розрахунок (додаток).
Розрахунок N. У відповідній клітинці заголовної частини додатків 1 і 2 вказують порядковий номер (арабськими цифрами) розрахунку (додатка), починаючи з одиниці, послідовно за порядком зростання. Загальна кількість розрахунків (додатків) має дорівнювати рядку 7 декларації. Залежить вона від кількості органів місцевого самоврядування, на території яких розташовані об’єкти нерухомого майна (на території адміністративно-територіальних одиниць, що увійшли до складу територіальної громади).
Код за КАТОТТГ*. Відповідно до примітки 3 інформації до додатків 1 та 2 у рядку «Код за КАТОТТГ території територіальної громади» заголовної частини зазначають код за КАТОТТГ території територіальної громади, у межах якої розташовано відповідний об’єкт нерухомості (один або декілька). За кожним таким кодом за КАТОТТГ складають окремий додаток 1 (щодо житлової нерухомості) або додаток 2 (щодо нежитлової нерухомості).
Для заповнення заголовної частини додатків 1 та 2 до декларації використовують код за КАТОТТГ, який значиться у колонці «Третій рівень» (території територіальних громад в областях, територіальні громади Автономної Республіки Крим). При цьому у колонці «Назва об’єкта» має міститися потрібна назва територіальної громади, а у колонці «Категорія об’єкта» має значитися «Н» — територіальна громада (див. БЗ 106.07).
Додатки 1 і 2 складаються з двох окремих розділів:
— розділу I «Розрахунок податкового зобов’язання» — передбачений для нарахування податку на нерухомість;
— розділу II «Уточнення податкового зобов’язання» — застосовують для уточнення даних у раніше поданих додатках. Тобто розділ ІІ додатків 1 та 2 заповнюють лише в разі уточнення ПЗ.
Сьогодні ми будемо говорити тільки про порядок заповнення розділу І додатків 1 та 2 (див. табл. 4). У ньому податок розраховують окремо щодо кожного об’єкта нерухомості.
Таблиця 4. Заповнення розділу І додатків 1 та 2
| Назва графи | Номер графи додатка | Порядок заповнення | |
| 1 | 2 | ||
| Код типу об’єкта4 | 2 | 2 | Тут зазначають код типу об’єкта нерухомості, визначеного відповідно до Національного класифікатора НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд», затвердженого наказом Міністерства економіки України від 16.05.2023 № 3573 (Класифікатор НК 018:2023). Такий код слід брати із правовстановлюючих документів на об’єкт нерухомості. У разі якщо у правовстановлюючих документах на об’єкт нерухомості не зазначено код згідно з Класифікатором НК 018:2023, тоді з Класифікатора обирають код, який найбільше відповідає типу нерухомості, що зазначений у правовстановлюючих документах. Зауважте! У разі якщо складові частини об’єкта нежитлової нерухомості — майнового комплексу / комплексу будівель та споруд різні за своїм функціональним призначенням, тоді у графі 2 додатка 2 відображають відповідний тип (код) складових частин такого об’єкта нежитлової нерухомості, який визначають на підставі документів про право власності з урахуванням їх класифікаційних ознак та функціонального призначення відповідно до Класифікатора НК 018:2023 (див. БЗ 106.07) |
| Місце розташування об’єкта(ів) нерухомості5 | |||
| код за КАТОТТГ адміністративно-територіальної одиниці | 3 | 3 | Сюди заносять код за КАТОТТГ адміністративно-територіальної одиниці (населеного пункту), на території якої розташовано об’єкти нерухомості. Тобто вказують код за КАТОТТГ міста, села, селища. При цьому податківці наголошують (див. БЗ 106.07): у графі 3 додатків 1 або 2 має зазначатися код, що міститься в КАТОТТГ у колонці «Четвертий рівень» (міста, села, селища (населені пункти)) або «Додатковий рівень» для міст з районним поділом. При цьому в колонці «Назва об’єкта» має міститися потрібна назва населеного пункту, а в колонці «Категорія об’єкта» — одна з літер: «М» — міста / «С» — села / «Х» — селища / «В» — райони в містах |
| адреса згідно з правовстановлюючими документами6 | 4 | 4 | Зазначають адресу місця розташування об’єкта нерухомості згідно з правовстановлюючими документами |
| Реєстраційний номер об’єкта нерухомості6 | 5 | 5 | Наводять реєстраційний номер об’єкта нерухомості. Беруть його із правовстановлюючих документів. А саме з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно |
| Дата (дд.мм.рррр)6 | |||
| реєстрації права власності | 6 — 7 | 6 — 7 | У графі 6 зазначають дату (дд.мм.рррр) реєстрації права власності на об’єкт нерухомості, а у графі 7 вказують дату припинення реєстрації. Беруть таку інформацію із правовстановлюючих документів |
| припинення права власності | |||
| Розмір частки/поділу загальної площі об’єкта нерухомості, що перебуває у спільній частковій, спільній сумісній власності6 | 8 | 8 | Цю графу заповнюють за тими об’єктами нерухомості, щодо яких у юрособи є спільна часткова або спільна сумісна власність. Розмір частки / поділу загальної площі об’єкта нерухомості, що перебуває у спільній частковій, спільній сумісній власності, зазначають у числовому значенні з двома знаками після коми (наприклад: 0,50). Має відповідати даним, зазначеним у правовстановлюючих документах про право власності на об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості на такі об’єкти, які перебувають у власності відповідно до пп. «а», «б», «в» п.п. 266.1.2 ПКУ (див. БЗ 106.07) |
| Площа об’єкта оподаткування (загальна)8 | 9 | 9 | Вказують загальну площу об’єкта нерухомості відповідно до п.п. 266.2.1 ПКУ у м2 з двома знаками після коми. У разі перебування об’єкта нерухомості у спільній власності зазначають розмір (площу) належного декларанту такого об’єкта |
| Кількість місяців перебування у власності, у кварталах9 | 10 — 13 | 10 — 13 | Зазначають кількість місяців перебування об’єкта нерухомості у власності платника у кожному кварталі звітного (податкового) періоду. У разі переходу права власності на об’єкт нерухомості від одного власника до іншого протягом календарного року для попереднього власника не враховується місяць, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт, а для нового власника враховується місяць, в якому він набув права власності (п.п. 266.8.1 ПКУ). У загальному випадку при поданні першої звітної річної декларації на 2025 рік передбачається, що об’єкт перебуватиме у власності увесь 2025 рік. Тому у графах з 10 по 13 зазначають «3» — тобто 3 місяці в кожному кварталі |
| Ставка10 (%) | 14 | 14 | Наводять ставку податку у відсотках, визначену рішенням органу місцевого самоврядування відповідно до п.п. 266.5.1 ПКУ. При цьому ставка податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 м2 бази оподаткування |
| Розмір мінімальної заробітної плати на 01 січня звітного року11 | 15 | 15 | Зазначають розмір мінімальної заробітної плати на 01 січня звітного (податкового) року, до якої згідно з п.п. 266.5.1 ПКУ встановлюється ставка податку. Для розрахунку податку на 2025 рік розмір мінзарплати становить 8000 грн. Отже, у графі 15 проставляють — 8000,00 |
| Застосування підпункту 266.7.11 пункту 266.7 статті 266 розділу XII Кодексу12 | 16 | — | Така графа є лише у додатку 1. Її заповнюють за наявності у власності платника об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, щодо якого(их) застосовується суперставка. Тобто щодо квартир загальною площею понад 300 м2 та житлових будинків площею понад 500 м2 (п.п. 266.7.11 ПКУ). Тут зазначають збільшення річної суми податку на 25000 грн згідно з п.п. 266.7.11 ПКУ: — якщо розмір податку збільшується, — вказують «25000,00»; — якщо не збільшується, — графу не заповнюють (залишають порожньою). Зауважте! За наявності у юрособи кількох об’єктів житлової нерухомості (квартир) норма п.п. 266.7.11 ПКУ застосовується тільки до того об’єкта (квартири), загальна площа якого перевищує 300 м2. До інших квартир, загальна площа яких (кожної окремо) не перевищує 300 м2, суперставка не застосовується. Адже ПКУ не передбачає сумування площ всіх об’єктів житлової нерухомості (квартир), які знаходяться у власності платника (див. БЗ 106.07) |
| Річна сума податку13/12 (грн, коп.) | 17 | 16 | У цій графі розраховують річну суму податку за кожним задекларованим об’єктом (у гривнях з копійками з двома знаками після коми). Обчислюють її за формулою: 1) для житлової нерухомості: гр. 17 розд. І додатка 1 = гр. 9 р. 2.n х гр. 14 р. 2.n х гр. 15 р. 2.n : 100 + графа 16 р. 2.n, де n — порядковий номер рядка (кількість рядків залежить від кількості об’єктів нерухомості). Тобто показник розраховують як добуток загальної площі (гр. 9) та ставки податку, вираженої в гривнях (гр. 14 х гр. 15 : 100), до якого додають, за потреби, розмір суперставки — 25000 грн (гр. 16); 2) для нежитлової нерухомості: гр. 16 розд. І додатка 2 = гр. 9 р. 2.n х гр. 14 р. 2.n х гр. 15 р. 2.n : 100. Тобто — це добуток загальної площі (гр. 9) та ставки податку в гривнях (гр. 14 х к. 15 : 100) |
| Податкова пільга | |||
| код пільги14/13 | 18 | 17 | Сюди вписують код пільги відповідно до Довідника пільг. У графі 18 додатка 1 та графі 17 додатка 2 до декларації зазначають код пільги «18010402». Звісно, за наявності пільги щодо податку, яку встановлено на підставі рішення органу місцевого самоврядування (п.п. 266.4.2 ПКУ) |
| розмір пільги15/14, % | 19 | 18 | Зазначають розмір пільги ( %), яка поширюється на нерухоме майно згідно з рішенням органу місцевого самоврядування |
| дата початку користування16/15 | 20 | 19 | Вказують строк користування податковою пільгою у звітному періоді — число, місяць, рік початку та закінчення користування пільгами у форматі дд.мм.рррр. У разі коли строк користування податковою пільгою встановлений до початку звітного періоду і продовжується після його закінчення, такий строк збігається з датою початку та закінчення зазначеного періоду |
| дата закінчення користування16/15 | 21 | 20 | |
| сума пільги17/16 (грн, коп.) | 22 | 21 | Суму пільги (у гривнях з копійками з двома знаками після коми) розраховують пропорційно до кількості місяців перебування нерухомого майна у власності. Показник обчислюється за формулою: 1) для житлової нерухомості: гр. 22 розд. І додатка 1 = гр. 17 р. 2n : 12 х (сума граф 10 — 13) р. 2.n х гр. 19 : 100, де n — порядковий номер рядка (кількість рядків залежить від кількості об’єктів нерухомості); 2) для нежитлової нерухомості: гр. 21 розд. І додатка 2 = гр. 16 р. 2n : 12 х (сума граф 10 — 13) р. 2.n х гр. 18 : 100. Докладніше про те, коли слід заповнювати пільгові рядки, а коли ні, читайте в статті «Місцеві пільги з плати за землю і податку на нерухомість» // «Податки & бухоблік», 2025, № 8 |
| Сума податкового зобов’язання до сплати (грн, коп.) | |||
| Усього18/17 | 23 | 22 | Наводять суму ПЗ до сплати (у гривнях з копійками з двома знаками після коми). Показник обчислюють за формулою: 1) для житлової нерухомості: гр. 23 розд. І додатка 1 = гр. 17 р. 2n : 12 х (сума граф 10 — 13) р. 2.n - гр. 22 р. 2n, де n — порядковий номер рядка (кількість рядків залежить від кількості об’єктів житлової нерухомості); 2) для нежитлової нерухомості: гр. 22 розд. І додатка 2 = гр. 16 р. 2n : 12 х (сума граф 10 — 13) р. 2.n - гр. 21 р. 2n. Отже, щоб розрахувати суму ПЗ до сплати, слід річну суму податку (гр. 17 додатка 1 або гр. 16 додатка 2) розділити на 12 і помножити на кількість місяців, протягом яких нерухомість належатиме у цьому році підприємству (сума гр. 10, 11, 12, 13), і від результату, що отримано, слід відняти суму пільги, наданої місцевими органами влади (гр. 22 додатка 1 чи гр. 21 додатка 2) |
| у тому числі розмір квартальних авансових внесків19/18 | 24 — 27 | 23 — 26 | Для розрахунку суми авансового внеску за відповідний квартал: — за І — ІІІ квартали слід річну суму податку до сплати (ряд. 23 додатка 1 чи ряд. 22 додатка 2) розділити на кількість місяців перебування нерухомості у власності юрособи протягом року і помножити на кількість місяців користування нерухомістю у відповідному кварталі. Оскільки ми говоримо про заповнення річної декларації, то щоб розрахувати квартальний розмір податку, можна просто розділити річну суму податку на 4; — за IV квартал потрібно знайти різницю між річною сумою податку до сплати і сумою квартального податку до сплати за І — ІІІ квартали |
Наведені правила заповнення розділу І додатків 1 та 2 не стосуються рядка 3 цих додатків. У рядку 3 відображають загальну річну суму ПЗ до сплати і розмір квартальних авансових внесків за всіма об’єктами нерухомості, що потрапили у відповідний додаток. Щоб знайти річний та квартальний розмір податку до сплати, слід підсумувати показники відповідної графи усіх рядків, в яких нараховано податок. Показник обчислюють за формулою: сума рядків 2.1 — 2.n (де n — номер рядка).
Суму значень графи 23 рядка 3 розділу І додатка 1 переносять до рядка 5.1 декларації, а суму значень графи 22 рядка 3 розділу I додатка 2 — до рядка 6.1 декларації.
Сплачувати розрахований у нерухомій декларації на 2025 рік і додатках до неї податок слід авансовими внесками щокварталу до 30-го числа місяця, що настає за звітним кварталом, за місцем розташування об’єкта / об’єктів нерухомості (пп. 266.9.1 і 266.10.1 ПКУ).
Висновки
- Для звітування з податку на нерухоме майно з 01.01.2025 застосовують оновлену форму декларації.
- Перша декларація у звітному році з типом «звітна» має порядковий номер «01». Отже, у першій звітній декларації на 2025 рік у рядку «порядковий №» зазначаємо — «01».
- У відповідній клітинці заголовної частини додатків 1 і 2 вказують порядковий номер розрахунку (додатка). Загальна їх кількість залежить від кількості органів місцевого самоврядування, на території яких розташовані об’єкти нерухомого майна.
- За наявності у юрособи кількох об’єктів житлової нерухомості норма п.п. 266.7.11 ПКУ застосовується тільки до того об’єкта, загальна площа якого перевищує 300 м2. До інших квартир, загальна площа яких (кожної окремо) не перевищує 300 м2, суперставка не застосовується. Адже ПКУ не передбачає сумування площ всіх об’єктів житлової нерухомості (квартир), які знаходяться у власності платника.
