Частина орендованого приміщення простоює: податкові наслідки

Войтенко Тетяна, податковий експерт

Податки & бухоблік Жовтень, 2025/№ 80

Підприємство орендує величезний цех, але у своїй діяльності використовує лише частину цього приміщення. Решта площі простоює. Утім орендна плата сплачується навіть за неї (загальною сумою). Чи потрібно розподіляти орендну плату на дві складові: за площу, що використовується (і відносити її на рахунок 23 чи 91), і за невикористовувану площу (куди тоді її подіти)? Чи не скажуть податківці, що орендну плату за частину, що простоює, потрібно виключати з витрат і пропорційно ділити вхідний ПДВ (нараховувати компенсуючі податкові зобов’язання на частину, що простоює)? Наразі це й з’ясуємо.

Приєднуйтесь до Telegram спільноти та дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Коли розподіляти орендну плату?

Які витрати формують собівартість? Передусім наголосимо, що за вимогами п. 11 НП(С)БО 16 «Витрати» виробничі підприємства визначають виробничу собівартість продукції (робіт, послуг), а також собівартість реалізованої продукції (робіт, послуг).

При цьому показник собівартості реалізованої продукції поряд з виробничою собівартістю продукції (робіт, послуг) включає також нерозподілені постійні загальновиробничі витрати (ЗВВ) та наднормативні виробничі витрати (п. 11 НП(С)БО 16).

У свою чергу, виробничу собівартість продукції (робіт, послуг) формують:

1) прямі витрати — тобто витрати, що можуть бути віднесені безпосередньо до конкретного об’єкта витрат (продукції, роботи, послуги або виду діяльності підприємства, які потребують визначення пов’язаних з їх виробництвом / виконанням витрат) економічно доцільним шляхом:

Ексклюзивний матеріал

Увійдіть, щоб продовжити читання Щоб прочитати цю статтю повністю, будь ласка, увійдіть до свого акаунта або зареєструйтесь, якщо ви ще не з нами.