Відкриваємо кіоск: із чого почати

Чим торгувати?

Насамперед ви повинні чітко уявляти, чим збираєтеся торгувати у своєму кіоску. І річ не лише в тому, щоб товар був ходовим. Так, для одних товарів може бути потрібна спеціальна ліцензія, для інших — особливе обладнання.

Крім того, вибір товарів в окремих випадках впливає на систему оподаткування. Наприклад, єдиноподатникам заборонено торгувати підакцизними товарами (підпункт 291.5.1 ПКУ).

Також майте на увазі, що до продуктів харчування висуваються підвищені санітарно-­гігієнічні вимоги. Зокрема, до об’єктів торгівлі продуктами харчування обов’язково мають бути підведені вода та каналізація (Санітарні правила № 5781-91). У кіоску, який не обладнаний WC-приміщенням, можна торгувати лише пакетованими продуктами харчування, які не потребують особливих умов зберігання та реалізації. А ось продавати їжу власного приготування (млинці, вареники, хот-доги тощо) в таких необладнаних кіосках — заборонено.

Справі — час, кіоску — місце

Оцінити потрібно не лише вигідність торговельної точки, тобто її прохідність. Для окремих видів товарів існують заборонені зони. Наприклад, не можна продавати пиво, алкогольні, слабоалкогольні та тютюнові вироби поблизу шкіл і дитячих садків (стаття 15³ Закону № 481). Як правило, спеціальні вимоги затверджує міськ­рада.

Крім того, місце торгівлі алкоголем має бути площею не менше 20 м² (стаття 1 Закону № 481). При тому що площа самого кіоску не має перевищувати 30 м² за зовнішнім контуром (пункт 1.4 Порядку № 244).

Також потрібно вирішити питання з приміщенням. Зауважимо, що кіоск — це одноповерхова споруда, яка виготовляється з полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без облаштування фундаменту (частина 2 статті 28 Закону № 3038). Саме приміщення кіоску можна або купити, або взяти в оренду.

Визначаємо стратегічний базис

Насамперед слід визначитися з тим, на якій системі оподаткування ви працюватимете. Як правило, для торгівлі в кіоску обирають групу 2 єдиного податку. Але в цьому випадку вам не можна буде торгувати алкогольними напоями та тютюновими виробами.

Група 3 надасть вам можливість продавати в кіоску пиво та столові вина (уроздріб). Інші види алкоголю — табу для всіх без винятку єдиноподатників.

Тому якщо ви плануєте продавати алкогольні напої або тютюнові вироби, відразу обирайте загальну систему оподаткування.

Підмогою стане стаття у «ВД», 2013, № 6, с. 32.

Як тільки підприємець визначився з системою оподаткування, у нього виникає запитання: який же код КВЕД вибрати для роботи в кіоску? Тут все доволі просто: оскільки продаж товарів здійснюється населенню, обираємо роздрібну торгівлю. Детальніше див. таблицю.

Стань одним із нас

Коли всі стратегічні питання вирішені, переходимо до активних дій. Так, «новачку» необхідно зареєструватися підприємцем і стати на облік у податковій.

Діючим підприємцям простіше. Якщо роздрібна торгівля зазначена як обраний вид діяльності, то робити взагалі нічого не потрібно. Якщо ж цю сферу освоюєте вперше (перепрофілювалися), то подбайте про оновлення даних. Це особливо важливо для єдиноподатників груп 1 і 2. Нагадаємо, що для них провадження видів діяльності, не зазначених у Реєстрі платників єдиного податку, карається податком за ставкою 15 % від суми такого доходу (підпункт 293.4.2 ПКУ) і переведенням до лав загальносистемників (підпункт 298.2.3 ПКУ).

Паперова тяганина

Як тільки ви офіційно стали підприємцем, можна приступати до оформлення всіх необхідних документів для встановлення кіоску.

Зазвичай на цьому етапі виникає маса запитань і труднощів. Деякі підприємці вважають за краще віддати все на відкуп напівлегальним конторам, які за винагороду обіцяють допомогти з оформленням усіх необхідних документів. Інші — хочуть усе зробити самостійно, однак не знають як.

Щоб ви не сумнівалися, ми спеціально підготували детальний матеріал про процес установлення кіоску від оформлення землі під ним до установлення самого приміщення (див. статтю «Паперовий клопіт кіоскера» на с. 20).

Важливі дрібниці

Отримання всіх дозвільних документів виводить підприємця на фінішну пряму. Що ж потрібно для останнього ривка перед стартом?

Подати форму № 20-ОПП. Зокрема, кіоск зазначений у Довіднику типів об’єктів оподаткування на сайті ДФСУ (http://sfs.gov.ua/dovidniki-reestri-perelik/dovidniki-/) у рубриці «Головна → Довідники, реєстри, переліки → Довідники → Типи об’єктів оподаткування».

Правила подання такої форми ви знайдете у «ВД», 2014, № 7, с. 18.

Якщо в кіоску торгуватиме найманий працівник, потрібно укласти з ним трудовий договір. Зверніть увагу: працівник повинен мати медичну книжку (при торгівлі продуктами харчування).

Необхідно вносити до бюджету такий податок, як плата за землю (під кіоском). Від цього обов’язку звільнено лише єдиноподатників, і то за умови, що земля під кіоском є їх власністю (не взята в оренду).

Водночас на практиці часто буває так, що підприємець установив кіоск, а землю під ним ніяк не оформив (по суті, користується нею безпідставно). Навіть у цьому випадку податківці наполягають на необхідності вносити плату за землю (консультація в розділі 112.01 «ЗІР» ДФСУ). Хоча з ними можна посперечатися.

Так, згідно з пунктом 287.1 ПКУ: «Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою». Виходить, якщо право на землю так і не виникло, то немає й обов’язку здійснювати плату за неї.

Однак не слід плутати безпідставне користування землею із ситуацією, коли земля перебуває у власності підприємця, але він просто не оформив на неї правовстановлюючі документи. У цьому випадку, без сумнівів, плату за землю потрібно вносити.

Тепер ви знаєте, що потрібно для відкриття кіоску. Успішного вам бізнесу!