Теми статей
Обрати теми

Експлуатація об'єкта, який не здано в експлуатацію

Редакція ББ
Відповідь на запитання

Експлуатація об’єкта, який не здано в експлуатацію

 

Трапляються випадки, коли організація вводить в експлуатацію та починає фактично використовувати об’єкти, будівництво яких ще не завершено.

Чи правомірно це? Які особливості обліку в такому разі?

 

Згідно зі статтею 301 Закону України «Про планування та забудову територій» «експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об’єктів будівництва забороняється».

Таким чином, дії, описані в запитанні, є неправомірними.

Однак головбухам українських компаній доволі часто доводиться стикатися із ситуаціями, коли реальні господарські операції мають сумнівний правовий характер.

Потрібно визнати, що судова практика в таких випадках деколи підносить сюрпризи бухгалтерам.

Деякі судові рішення забороняють визнавати витрати за такими операціями. У таких випадках фахівці рекомендують апелювати до принципу превалювання економічної сутності над юридичною формою, закріпленого в Законі України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» // «Будівельна бухгалтерія», 2010, № 1, с. 7.

Якщо йдеться про об’єкт основних засобів, то його амортизація починається з місяця, наступного за місяцем, в якому він

став придатним для корисного використання(п. 29 П(С)БО 7).

Згідно з

п. 17 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою КМУ від 08.10.2008 р. № 92, «датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією сертифіката відповідності».

Стаття 301 Закону України «Про планування та забудову територій»

дає таке визначення сертифіката:

«

Сертифікат відповідності — документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам».

Формально кажучи, сертифікат є документом, що започатковує амортизацію.

Але ця теза не враховує чинник часу.

Оскільки до отримання сертифіката минає певний час, протягом якого здійснюються суто канцелярські процедури, пов’язані з так званим прийняттям об’єкта в експлуатацію, неважко припустити, що в цьому часовому проміжку об’єкт

фактично є готовим, тобто в натурі придатним до експлуатації.

Отже, логічно було б стверджувати, що в деяких випадках з моменту

фактичного закінчення будівництва до завершення всіх «паперових» формальностей об’єкт реально може експлуатуватися.

І якщо головбух отримує документальні підтвердження такої експлуатації у вигляді належним чином оформлених

первинних документів, то йому не можна докорити в тому, що він відображає відповідні витрати в обліку.

З податковим обліком таких витрат справа складніша, оскільки принцип превалювання сутності над формою

для цілей оподаткування не застосовується.

Тому немає нічого дивного, що податківці в подібних ситуаціях схиляються до

виключення з валових витрат, амортизації та податкового кредиту витрат, понесених у зв’язку з незаконною експлуатацією об’єкта.

 

Дмитро Чечель

App
Завантажуйте наш мобільний додаток Factor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Ми приймаємо
ic-privat ic-visa ic-visa

Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.

Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі