НДО сельхозземель: теперь онлайн

В избранном В избранное
Печать
Голенко Александр, налоговый эксперт
Бухгалтерская неделя Январь, 2019/№ 4
Приказ Минагрополитики от 16.11.18 г. № 552 «Об утверждении технической документации по общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения»

Обращаем внимание, что с 01.01.19 г. вступил в силу комментируемый приказ, за чисто «техническим» названием которого кроется революционная новация для юридических лиц — плательщиков земельного налога, арендной платы за госкомземли, а также единоналожников четвертой группы.

Ведь нормативная денежная оценка (НДО) земель составляет базу обложения земельным налогом (см. «Тему номера» «Имущественные налоги — 2019»), необходима для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (см. там же главу «Арендная плата за землю»), а также является базой единого налога для плательщиков единого налога четвертой группы.

Заметим, что юридические лица — плательщики этих трех категорий не позднее 20 февраля текущего года обязаны подать налоговикам соответствующие декларации на 2019 год (физическим лицам их земельные налоговые обязательства начисляют фискалы).

Кстати, из «Калейдоскопа документов» // «БН», 2019, № 3 вы знаете, что коэффициент индексации НДО сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения за 2018 год составляет 1,0.

Так вот, постановлением КМУ от 07.02.18 г. № 105 утвержден Порядок проведения общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает проведение НДО одновременно на всей территории Украины.

При этом собственно оценка проводится согласно Методике нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, утвержденной постановлением КМУ от 16.11.16 г. № 831.

Таким образом, с 01.01.19 г. уже нет необходимости составлять техническую документацию по НДО земель сельскохозяйственного назначения, а все данные общенациональной НДО таких земель сведены в единую систему, и создан портал с возможностью онлайн-расчета НДО всех земельных участков, зарегистрированных в Государственном земельном кадастре.

Заказать извлечение можно по ссылке: https://ngo.land.gov.ua/uk/.

Учтите: в этой системе нет НДО земель сельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, оценка которых проводится согласно Методике нормативной денежной оценки земель населенных пунктов, утвержденной постановлением КМУ от 23.03.95 г. № 213.

Также заметим, что приказом Минагрополитики от 18.12.18 г. № 605 утверждены новые размеры НДО пашни по областям (см. ниже). Эти данные нужно использовать для расчета земельного налога за участки, расположенные за пределами населенных пунктов, НДО которых не проведена (ст. 277 НКУ).

НДО единицы площади пашни по АРК и по областям (на 01.01.18 г.)

Наименование региона

НДО 1 га, грн.

Наименование региона

НДО 1 га, грн.

АРК

26 005,00

Львовская

21 492,00

Области:

Николаевская

27 038,00

Винницкая

27 184,00

Одесская

31 017,00

Волынская

21 806,00

Полтавская

30 390,00

Днепропетровская

30 251,00

Ровенская

21 938,00

Донецкая

31 111,00

Сумская

26 793,00

Житомирская

21 411,00

Тернопольская

29 035,00

Закарпатская

27 268,00

Харьковская

32 237,00

Запорожская

24 984,00

Херсонская

24 450,00

Ивано-Франковская

26 087,00

Хмельницкая

30 477,00

Киевская

26 531,00

Черкасская

33 646,00

Кировоградская

31 888,00

Черновицкая

33 264,00

Луганская

27 125,00

Черниговская

24 065,00

Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить