Если юрлицо — не лизинговая компания и соответствует прочим условиям работы на едином налоге, прописанным в пп. 291.4 и 291.5 НКУ*, оно вполне может работать на едином налоге. Не могут быть плательщиками единого налога лизинговые компании (п.п. 291.5.4 НКУ).
* Подробнее об условиях работы на едином налоге см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2014, № 69.
Однако налоговики трактуют ограничение по лизинговым компаниям очень широко. Они настаивают на том, что эта норма запрещает находиться на едином налоге всем юридическим лицам, осуществляющим лизинговые операции (см. консультацию, размещенную в подкатегории 108.12 БЗ).
Кроме того, есть консультация, в которой налоговики, цитируя нормы НКУ и ГКУ и манипулируя понятиями «лизинг» и «аренда», запрещают работать на едином налоге юрлицам, сдающим в аренду как движимое, так и недвижимое имущество (см. подкатегорию 108.12 БЗ).
Но на самом деле, это неправильно. Во-первых, предоставление в оперативную аренду складского помещения не превращает обычное производственное или торговое предприятие в лизинговую компанию. Во-вторых, такие крайности налоговиков противоречат сути ст. 291 НКУ, из которой можно сделать вывод, что оперативная аренда единоналожникам не запрещена.
Не спорим, некоторые ограничения (в частности, касательно площади сдаваемого в оперативную аренду объекта), в отношении оперативной аренды все же установлены в п.п. 291.5.3 НКУ. Но они касаются только физлиц-единоналожников.
Юрлица-единоналожники сдавать свое имущество в оперативную аренду могут без ограничения.
