Темы
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

Договор дарения: юридические тонкости

редактор Вороная Наталья, налоговые эксперты Чернышова Наталья и Савченко Елена, юрист Амброзяк Наталья
Налоги & бухучет Март, 2018/№ 24
В избранном В избранное
Печать
Кто не любит получать подарки? Пожалуй, такой акт щедрости всем по душе. А некоторым в радость и в роли дарителя побывать. Не чужды «дарительно-получательные» мероприятия и субъектам хозяйствования. Сделать кому-то подарок — пожалуйста. Самому получить что-то в дар — легко. Но как это все учесть? Скоро узнаете!
В этом спецвыпуске мы разберем правовые аспекты договоров дарения и пожертвования, а также рассмотрим, как отразить бесплатные передачи и получения товарно-материальных ценностей, необоротных материальных активов и услуг в учете субъектов хозяйствования (в том числе единоналожников). Кроме того, вы узнаете о юридических и учетных нюансах безвозмездного пользования чужим имуществом на основании договора ссуды, а также об особенностях учета «бесплатностей», предоставленных в рекламных целях. И напоследок расскажем, какие учетные последствия ожидают предприятие, если безвозмездность с его стороны направлена на физических лиц, в том числе на его работников.
Спецвыпуск для вас подготовили редактор Наталья Вороная, налоговые эксперты Наталья Чернышова и Елена Савченко, юрист Наталья Амброзяк.

Согласитесь, дарить подарки приятно, а еще приятнее их получать. Но отдавая или получая что-то в собственность безвозмездно, нужно помнить, что законодатель для таких манипуляций установил свои правила. Какие? Сейчас расскажем.

Общие положения

Что же такое договор дарения?

В соответствии с ч. 1 ст. 717 ГКУ по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одариваемому) безвозмездно имущество (подарок) в собственность.

Из этого определения можно выделить самые главные признаки, отличающие дарение от прочих договоров.

1. Безвозмездность. Дарение — договор, не предполагающий оплату.

Документ, согласно которому одариваемый должен совершить действие имущественного или неимущественного характера в пользу дарителя, не считается договором дарения (ч. 2 ст. 717 ГКУ).

Поскольку любой договор по умолчанию предполагает оплату (ч. 5 ст. 626 ГКУ), рекомендуем в вашем соглашении прямо указывать на безвозмездность передачи подарка.

2. Даритель передает или обязуется передать имущество (подарок) в будущем. Эта фраза из диспозиции ст. 717 ГКУ означает, что договор считается заключенным с момента согласования сторонами всех его существенных условий. При этом договором дарения может быть установлена обязанность дарителя передать подарок в будущем через определенный срок (в определенный срок) или в случае наступления отлагательного обстоятельства (ч. 1 ст. 723 ГКУ).

В то же время из положений ст. 717 ГКУ следует, что можно «привязать» момент заключения договора к передаче имущества. Например, когда даритель передает дар одариваемому в момент подписания соглашения.

3. Право собственности на предмет договора. По договору дарения право собственности на подарок переходит к одариваемому.

В общем случае такое право возникает с момента принятия подарка (ч. 1 ст. 722 ГКУ)

Исключение составляют объекты недвижимости (см. с. 7).

При этом подарок считается принятым в случае принятия одариваемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, других документов, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т. п.).

Теперь перейдем к более детальному рассмотрению дарения. Начнем с предмета договора.

Предмет договора дарения

Предметом договора дарения могут быть движимые вещи (в том числе денежные средства и ценные бумаги) и недвижимость (ч. 1 ст. 718 ГКУ).

Кроме того, передать в дар можно имущественные права, которые принадлежат дарителю или могут возникнуть у него в будущем.

Таким образом, в выборе подарка законодатель нас не ограничивает. Можно подарить все: от денежных средств (как в национальной, так и в иностранной валюте) до корпоративных прав.

Но исключения все же есть. Так, не могут быть подарены вещи, изъятые из гражданского оборота (например, боеприпасы или взрывчатые вещества). А вещи, ограниченные в обороте, можно дарить только с соблюдением специального правового режима. То есть имущество, для владения и пользования которым необходимо получить определенное разрешение или лицензию, может быть предметом договора дарения при наличии у одариваемого такого разрешительного документа (см., в частности, приложение 2 к постановлению № 2471).

Хотите подарить денежные средства? Тут нужно учесть некоторые нюансы.

Во-первых, если в дар передается наличность, то не забывайте об ограничениях, установленных Положением № 148. Так, в соответствии с п. 6 этого документа субъекты хозяйствования имеют право осуществлять расчеты наличными в течение одного дня по одному или нескольким платежным документам:

— между собой — в размере 10000 грн. (включительно);

— с физическими лицами — в размере 50000 грн. (включительно).

Платежи сверх этих сумм проводят через банки или небанковские финансовые учреждения. Количество предприятий (предпринимателей) и физлиц, с которыми осуществляются расчеты, в течение дня не ограничивается.

Учтите: здесь речь не только о «реализационных», но и обо всех прочих наличных расчетах, в том числе по договорам дарения. Исключение составляют только добровольные пожертвования и благотворительная помощь (п. 8 Положения № 148). Таким образом,

на договор пожертвования* ограничения по расчетам наличными не распространяются

* См. подробнее о договоре пожертвования на с. 8 этого номера.

Во-вторых, если даритель перечисляет подарок в иностранной валюте из-за границы, то 50 % поступившей валюты 1-й группы согласно Классификатору иностранных валют или российских рублей подлежат обязательной продаже на межбанковском валютном рынке Украины (далее — МВРУ) (пп. 1 и 3 постановления № 129).

В соответствии с п.п. 14 п. 2 постановления № 129 под эти требования не подпадают суммы благотворительной помощи в пользу приобретателей.

Стороны договора

Стороной договора дарения может выступать практически любой субъект.

Статья 720 ГКУ среди них называет как физлиц, так и юрлиц. В отдельных случаях одной из сторон дарения могут выступать государство Украина или территориальная громада.

Однако к выбору контрагента в дарении все же нужно подходить осторожно. Есть несколько нюансов.

Во-первых, когда соберетесь заключать договор дарения со своим «визави», загляните в его уставные документы.

Дело в том, что предпринимательские общества могут заключать договоры дарения между собой, только если это право прямо предусмотрено уставными документами дарителя*.

* Это положение не распространяется на право юрлица заключать договор пожертвования.

Напомним: ГКУ под предпринимательскими обществами подразумевает общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, акционерные общества, полные общества, коммандитные общества и производственные кооперативы (ст. 84 ГКУ).

Во-вторых, следует быть внимательными и государственным коммерческим предприятиям. В соответствии с ч. 5 ст. 75 ХКУ такие субъекты не имеют права бесплатно передавать принадлежащее им имущество другим юрлицам или гражданам (кроме случаев, предусмотренных законом).

Однако коммерческим госпредприятиям никто не мешает подарки получать.

В-третьих, родители (усыновители), опекуны не имеют права дарить имущество детей и подопечных. Так что если вы, например, собрались заключать договор, где дарителем выступает физлицо, — поинтересуйтесь, в чьей собственности находится подарок.

Кроме того, договор дарения допускает его заключение с участием представителя (ч. 4 ст. 720 ГКУ). Ведь дарение не относится к сделкам, которые должны заключаться лично.

Существуют определенные требования к представительству. В частности, представитель должен действовать только на основании доверенности, выданной доверителем (дарителем).

Представитель заключает договор дарения только относительно имущества, указанного в доверенности

Согласно ст. 245 ГКУ доверенность составляется в форме, в которой в соответствии с законом должен заключаться сам договор (см. с. 6).

Обратите внимание: доверенность на заключение договора дарения, в которой не установлено имя одариваемого, является ничтожной.

Права и обязанности сторон

Безусловно, права и обязанности сторон устанавливаются договором. Однако некоторые из них регулирует непосредственно ГКУ. Давайте их рассмотрим.

Так, ст. 721 ГКУ устанавливает обязанность дарителя уведомить одариваемого об известных ему недостатках или особых свойствах подарка, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества одариваемого или других лиц. Если он этого не сделал, придется возмещать ущерб, причиненный имуществу, а также ущерб, причиненный увечьем, иным повреждением здоровья или смертью в результате владения либо пользования подарком.

Свои обязанности по договору бывают и у одариваемого лица. В частности, договором дарения может устанавливаться обязанность одариваемого осуществить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его осуществления (ч. 1 ст. 725 ГКУ). Например, может быть определена обязанность передать денежную сумму или иное имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования подарком или его частью, не предъявлять требования к третьему лицу о выселении и т. д. Имейте в виду: эти обязанности могут устанавливаться только в отношении третьего лица, а не дарителя.

При этом даритель имеет право требовать от одариваемого выполнения возложенной на него обязанности. Само третье лицо предъявлять подобные требования может только в случае, когда даритель умер, объявлен умершим, его признали безвестно отсутствующим или недееспособным (ч. 2 ст. 725 ГКУ).

А какие права есть у одариваемого?

Прежде всего, он имеет право не принимать подарок, ведь для заключения договора дарения необходимо его согласие. В случае когда подарок был направлен без предварительного согласия одариваемого, он считается принятым, если одариваемый немедленно не заявит об отказе от принятия такого подарка (ч. 3 ст. 722 ГКУ).

С другой стороны, одариваемый при определенных обстоятельствах может требовать передать ему подарок или возместить стоимость такого подарка. Это право у него возникает в случае наступления срока или отлагательного обстоятельства, установленных договором дарения с обязанностью передать подарок в будущем (ч. 2 ст. 723 ГКУ). Отказаться передать подарок даритель сможет только в случае, если после заключения договора его имущественное состояние существенно ухудшилось.

Форма договора дарения

В первую очередь обратим внимание на ст. 208 ГКУ. Здесь предусмотрен перечень сделок, которые необходимо заключать в письменной форме. Это:

1) сделки между юрлицами;

2) сделки между физлицом и юрлицом (кроме договоров, которые можно заключать устно согласно ч. 1 ст. 206 ГКУ);

3) сделки между физлицами на сумму, которая превышает в 20 и более раз не облагаемый налогом минимум доходов граждан (340 грн.), кроме договоров, которые можно заключать устно согласно ч. 1 ст. 206 ГКУ;

4) другие сделки, в отношении которых законом установлена письменная форма.

А что говорит ч. 1 ст. 206 ГКУ? Устно могут совершаться сделки, которые полностью исполняются сторонами в момент их заключения. Исключение составляют соглашения:

а) которые подлежат нотариальному удостоверению и (или) госрегистрации;

б) для которых несоблюдение письменной формы приводит к недействительности сделки.

Имейте в виду: к предпринимателям применяются нормы, которые регулируют деятельность юрлиц (ч. 1 ст. 51 ГКУ, разъяснение Минюста от 14.01.2011 г.). Конечно, если иное не установлено законом или не следует из сути правоотношений. Поэтому ФЛП разрешается заключать устные сделки в тех же случаях, что и предприятиям.

Кроме общих правил, ст. 719 ГКУ для формы договора дарения в зависимости от его предмета установлены специальные требования (см. табл. 1).

Таблица 1. Форма договора дарения

Предмет договора

Форма

Предметы личного пользования и бытового назначения

Устная

Недвижимость

Письменная и нотариальное удостоверение договора

Имущественное право

Письменная*

Обязанность передать подарок в будущем

Движимые вещи, имеющие особую ценность

Письменная**

Валютные ценности*** на сумму, превышающую 50-кратный размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан (850 грн.)

Письменная и нотариальное удостоверение

* В случае несоблюдения письменной формы договор является ничтожным.

** Передача такой вещи по устному договору является правомерной, если суд не установит, что одариваемый завладел ею незаконно.

*** В соответствии с п. 1 ст. 1 Декрета КМУ «О системе валютного регулирования и валютного контроля» от 19.02.93 г. № 15-93 под «валютными ценностями» понимаются иностранная валюта, валюта Украины (гривня), банковские металлы, платежные документы и иные ценные бумаги (выраженные в гривне, в иностранной валюте или банковских металлах).

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 209 ГКУ требование о нотариальном удостоверении может быть предусмотрено в самом договоре.

Помните: в случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении такой договор является ничтожным. Это касается договоров дарения недвижимости и валютных ценностей на сумму, превышающую 850 грн.

Однако суд может признать такой договор действительным, если:

— его стороны договорились обо всех существенных условиях (что подтверждается письменными доказательствами);

— произошло полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения.

Также не забывайте, что вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации (ст. 182 ГКУ, ст. 4 Закона № 1952). Соответственно у одариваемого право собственности на полученную в подарок недвижимость возникнет только после госрегистрации этого права (ч. 4 ст. 334 ГКУ). Хотя, как мы уже упоминали, в общем случае право собственности на подарок возникает с момента его принятия одариваемым (ч. 1 ст. 722 ГКУ).

Прекращение договора дарения

Как и любой договор, договор дарения может прекратиться. Естественно, общих положений ГКУ в этом вопросе никто не отменял. Но поскольку передача в дар чего-либо — процесс специфический, ГКУ устанавливает некоторые особенности для прекращения договора дарения.

Так, договор дарения может прекращаться в случае:

а) его расторжения;

б) одностороннего отказа от договора одной из сторон.

Расторжение. Пункт «а» нашего списка включает в себя как основания для расторжения, предусмотренные общими нормами ГКУ, так и особые, предусмотренные ст. 726 и 727 ГКУ.

Даритель имеет право требовать расторжения договора, если:

1) одариваемый нарушает обязательства в пользу третьего лица (см. с. 5). К тому же даритель может требовать возврата подарка, а если это невозможно, — возмещения его стоимости (ст. 726 ГКУ);

2) одариваемый создает угрозу безвозвратной потери подарка, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность (ч. 2 ст. 727 ГКУ);

3) вследствие небрежного отношения одариваемого к вещи, которая представляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена (ч. 3 ст. 727 ГКУ);

4) одариваемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей. Это основание распространяется только на договоры дарения недвижимых вещей или другого особо ценного имущества.

К тому же если одариваемый совершил умышленное убийство дарителя, то расторжения договора дарения могут требовать наследники убитого (ч. 1 ст. 727 ГКУ).

В случае расторжения договора дарения одариваемый обязан вернуть дар в натуре (ч. 5 ст. 727 ГКУ).

Обратите внимание: согласно ч. 4 ст. 727 ГКУ даритель может требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования подарок сохранен.

Важно!

К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в 1 год

Это правило устанавливает ст. 728 ГКУ.

Односторонний отказ от договора. По общему правилу односторонний отказ от обязательства не допускается, если иное не установлено договором или законом (ст. 525 ГКУ). И у договора дарения есть свои нюансы.

В частности, даритель, который передал вещь предприятию, организации транспорта, связи или другому лицу для ее вручения одариваемому, имеет право отказаться от договора дарения до вручения вещи одариваемому (ч. 2 ст. 722 ГКУ).

Однако сказанное не распространяется на договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем. Статья 724 ГКУ содержит специальные нормы, связанные с односторонним отказом от такого договора.

Так, даритель может отказаться от передачи подарка в будущем, если после заключения договора его имущественное состояние существенно ухудшилось. А вот одариваемый имеет право отказаться от договора в любой момент до принятия подарка без каких-либо дополнительных условий.

Кроме того, договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем прекращается, если до наступления срока или отлагательного обстоятельства, установленного договором дарения, даритель либо одариваемый умрет. То есть правопреемство в таком случае не наступает.

Договор пожертвования

Такое благородное дело, как пожертвование, с точки зрения ГКУ — особая форма договора дарения. Если вы дарите недвижимые и/или движимые вещи (в частности, деньги и ценные бумаги) для достижения одариваемым заранее обусловленной цели — это и есть пожертвование (ч. 1 ст. 729 ГКУ).

Поскольку пожертвование является формой дарения, то ч. 3 ст. 729 ГКУ распространяет на нее действие положений о договоре дарения (если иное не установлено законом). Кроме того, действует специальный Закон № 5073.

Пройдемся по основным «болевым точкам» ☺ договора пожертвования.

1. Предмет договора. Из определения уже вырисовывается предмет договора пожертвования: недвижимые и движимые вещи (в частности, деньги и ценные бумаги).

К слову, ГКУ не говорит о возможности передавать в качестве пожертвования имущественные права. А вот ч. 1 ст. 6 Закона № 5073 четко на это указывает.

И как мы уже упоминали выше (см. на с. 4), на денежные пожертвования не распространяются ни ограничения по наличным расчетам, ни обязательство по продаже 50 % валюты на МВРУ.

2. Момент заключения договора. Помните, мы говорили о том, что договор дарения может считаться заключенным с момента согласования всех его существенных условий (см. на с. 3)? Так вот, в случае с пожертвованием этот номер не пройдет. Согласно ч. 2 ст. 729 ГКУ

договор о пожертвовании считается заключенным с момента принятия пожертвования

3. Стороны договора. Участники договоров пожертвования и дарения немного отличаются. Так, сторонами договора пожертвования являются благотворитель и бенефициар.

Благотворителем может быть дееспособное физическое или юридическое лицо частного права (в том числе благотворительная организация), которое добровольно осуществляет один или несколько видов благотворительной деятельности (п. 5 ч. 1 ст. 1 Закона № 5073)*. При этом не забываем, что в отличие от договора дарения, ч. 3 ст. 720 ГКУ позволяет предпринимательскому обществу быть благотворителем, даже если в его уставе нет соответствующей оговорки.

* См. перечень таких видов деятельности в ч. 1 ст. 5 Закона № 5073.

Бенефициар — это получатель благотворительной помощи (физическое лицо, неприбыльная организация или территориальная громада), который получает помощь от благотворителя(ей) для достижения целей, определенных Законом № 5073 (п. 1 ч. 1 ст. 1 этого Закона). Бенефициарами благотворительных организаций могут быть также любые юридические лица, получающие помощь для достижения целей, установленных Законом № 5073.

О каких целях идет речь? В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона № 5073 целями благотворительной деятельности являются предоставление помощи для содействия законным интересам бенефициаров в сферах благотворительной деятельности, установленных в упомянутом Законе, а также развитие и поддержка этих сфер в общественных интересах.

А что за сферы? Они всем нам знакомы. Это образование, здравоохранение, экология, охрана окружающей среды и защита животных, социальная защита, соцобеспечение, культура и искусство и т. д. Полный их перечень определен ч. 2 ст. 3 Закона № 5073.

4. Форма договора. В целом здесь применяются положения о дарении. Но есть нюансы. В частности,

требование о нотариальном удостоверении не распространяется на договор благотворительного пожертвования валютных ценностей (ч. 1 ст. 6 Закона № 5073)

5. Целевое использование предмета договора. В отличие от дарения, пожертвование предполагает целевое использование имущества, переданного бенефициару. Поэтому возникает вопрос: можно ли сменить цель и порядок использования благотворительной помощи?

Ответ находим в ч. 5 ст. 6 Закона № 5073. Так, смена целей и порядка использования благотворительного пожертвования может проводиться:

а) по согласию благотворителя или его наследников (правопреемников, если речь о юрлице);

б) на основании решения суда;

в) в иных случаях, определенных законом или сделкой благотворителя.

К слову, ч. 2 ст. 730 ГКУ несколько иначе закрепляет основания для смены целей использования пожертвования.

Во-первых, сменить цель использования можно в случае, если пожертвование невозможно использовать по назначению (Закон № 5073 такого условия не выдвигает).

Во-вторых, ГКУ позволяет использовать решение суда в качестве основания для смены цели использования только в случае смерти (для юрлиц — ликвидации) благотворителя.

Общим и в этом Кодексе, и в Законе № 5073 остается только требование о согласии «благодетеля» ☺.

Таким образом, как видим, ГКУ смещает акценты в этом вопросе. Однако все равно в первую очередь мы будем руководствоваться именно Законом № 5073 как специальным нормативно-правовым актом.

6. Права и обязанности сторон. Благотворитель, кроме «стандартных», имеет также особые права:

1) осуществлять контроль над использованием пожертвования в соответствии с целью, установленной договором о пожертвовании;

2) требовать расторжения договора, если пожертвование используется не по назначению (согласно ч. 3 ст. 730 ГКУ это право также принадлежит наследникам физлица и правопреемникам юрлица);

3) сменить бенефициаров благотворительного пожертвования в случае нарушения целей, сроков и порядка использования такого пожертвования или его части (ч. 7 ст. 6 Закона № 5073).

И еще одна интересная деталь. Если получателем пожертвования является благотворительная организация или иное юрлицо, то пожертвование может предоставляться с одним либо несколькими отлагательными или отменяющими обстоятельствами, которые не должны противоречить законам Украины или нарушать права третьих лиц (ч. 3 ст. 6 Закона № 5073).

Отличия между дарением и пожертвованием

Предлагаем подытожить весь наш разговор о юридической стороне дарения и пожертвования в табл. 2, где приведем основные отличия между этими договорами.

Таблица 2. Отличия договора дарения от договора пожертвования

№ п/п

Признак

Дарение

Пожертвование

1

Правовое регулирование

Ст. 717 — 728 ГКУ

Ст. 729 и 730 ГКУ + нормы ГКУ, регулирующие договор дарения (если иное не предусмотрено законом) + Закон № 5073

2

Момент заключения договора

С момента согласования всех существенных условий договора или с момента передачи подарка

С момента передачи пожертвования

3

Возможность юридического лица быть дарителем (благотворителем)

Можно, если это прямо предусмотрено учредительными документами дарителя

Можно независимо от содержания учредительных документов

4

Цель использования подарка

Подарок может использоваться с любой целью

Пожертвование используется с определенной целью, установленной по договоренности сторон (с учетом положений Закона № 5073)

5

Контроль за использованием подарка

Даритель не контролирует, каким образом используется подарок

1. Благотворитель имеет право контролировать целевое использование пожертвования.

2. Использование «дара» не по назначению возможно только с согласия благотворителя, по решению суда или в иных случаях, предусмотренных сделкой благотворителя.

3. В случае нецелевого использования пожертвования «благодетель» может требовать расторжения договора или сменить бенефициара

6

Нотариальное удостоверение договора о передаче валютных ценностей

Подлежит нотариальному удостоверению, если передаем средства в сумме 850 грн. и более

Не подлежит нотариальному удостоверению

Примерная форма договора дарения

И напоследок предлагаем вам образец договора дарения имущества. За основу мы взяли ситуацию, в которой дарителем выступает физическое лицо, а одариваемым — юридическое лицо. В дар передается имущество.

img 1 img 2 img 3

выводы

  • Предметом договора дарения может быть любое имущество, не ограниченное в обороте.
  • Несоблюдение письменной формы договора дарения влечет за собой его недействительность лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.
  • Договор дарения и договор пожертвования — это разные правовые конструкции.
  • Договор пожертвования считается заключенным с момента принятия пожертвования.
  • Пожертвование валютных ценностей не требует нотариального удостоверения.
Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал
stop

Похоже, что вы используете блокировщик рекламы :(

Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Как отключить
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Спасибо, что читаете сайт Factor Войдите и читайте дальше бесплатно