(066) 87-010-10 Перезвоните мне
Перейти к номеру...
  • № 73
  • № 72
  • № 71
  • № 70
  • № 69
  • № 68
  • № 67
? С помощью этой функции вы можете перейти в номер, который вас интересует
В этом номере :
 
  • В избранное
  • Печать
  • Шрифт
  • Цвет фона
  • Комментарии 0
  • В разработке
3/16
Налоги и бухгалтерский учет
Налоги и бухгалтерский учет
Сентябрь , 2018/№ 74

Вагон с прицепом, или Возврат улучшенного объекта аренды

В предыдущей статье мы уже рассмотрели учет улучшений арендованного объекта у арендодателя и арендатора. Допустим теперь, что наступило время возвращать этот улучшенный объект. Как это отразится в учете арендатора и арендодателя? Об этом — наша следующая статья!

Из предыдущей статьи вам уже известно об особенностях бухучета собственно ремонтов и улучшений арендованного имущества. Поэтому здесь не будем повторяться, а сразу перейдем к учету при возврате объекта арендодателю.

Возврат отремонтированного объекта

Здесь говорим о случаях, когда арендатор осуществлял ремонт для поддержки арендованного имущества в рабочем состоянии. Кроме того, некоторые арендованные объекты требуют регулярного технического обслуживания. Принцип учета расходов на такое обслуживание такой же, как и в случае с текущим ремонтом. Эти ремонты обычно отражаются начислением текущих расходов в том периоде, в котором они понесены (п. 15 П(С)БУ 7; п. 32 Методрекомендаций № 561). В дальнейшем такие расходы относятся на финансовый результат или прямо (через расходы периода), или в составе себестоимости, в которую они включены.

Дальнейшая судьба этих расходов уже никак не пересекается с собственно арендованным объектом

Они влияют на бухгалтерский финрезультат (а следовательно, и на финансовый результат до налогообложения согласно п.п. 134.1.1 НКУ) независимо от того, когда и каким образом возвращен объект аренды. Никаких корректировок по расходам на ремонт согласно НКУ делать не нужно.

Поэтому как у мало-, так и у высокодоходников (арендаторов) такие расходы уменьшат финансовый результат до налогообложения по бухучетному принципу. Что же касается арендодателя, то он также начислит себе расходы по бухучетным правилам (если компенсирует расходы арендатора на ремонт). Если же арендодатель ничего арендатору не компенсирует, то он никак не отражает в своем учете текущие ремонты, осуществленные арендатором.

Возврат улучшенного объекта

Зарегистрируйтесь

для того, чтобы читать статью полностью.

Зарегистрироваться

Уже зарегистрированы? Войти с паролем

арендованный объект, улучшение, ремонт, возврат улучшенного объекта, компенсация расходов, отражение в учете добавить теги изменить теги
Добавьте свои теги к статье
Разделяйте метки запятой. Например: бухгалтерия, форма, проценты, НДС, квартальный отчёт. Максимальное количество 10.
или Закрыть
Комментарии к статье