Финансовая аренда: что поменялось для арендодателя?

Налоги & бухучет Март, 2023/№ 23

Печать

С обновлением НП(С)БУ 14 «Аренда» (приказом Минфина от 28.12.2022 № 468, вступившим в силу с 07.02.2023) учет финансовой аренды приблизили к международным правилам. Рассмотрим, какие изменения произошли у арендодателя.

Сразу скажем: глобальных изменений для арендодателя не произошло. Однако внимания заслуживают несколько моментов.

Расходы на заключение договора аренды

Пожалуй, ключевое новшество для арендодателя — новый подход к учету расходов на заключение договора аренды. Раньше (согласно «старому» п. 15 НП(С)БУ 14) расходы на заключение договора финансовой аренды (юридические услуги, комиссионные вознаграждения) арендодатель признавал прочими расходами того отчетного периода, в котором они были понесены (Дт 977).

Теперь (согласно п. 1 разд. ІІІ НП(С)БУ 14) арендодатель (который не является арендодателем-производителем или арендодателем-дилером) должен включать первоначальные прямые расходы, непосредственно связанные с заключением договора аренды, — такие как:

Подпишитесь, чтобы открыть доступ к материалам Я уже

PRO-доступ Неограниченный доступ ко всем закрытым материалам сайта без рекламы

Купить

PRO-доступ ко всем закрытым материалам сайта Получить доступ