Арендатор возмещает земналог: можно ли его вернуть, если арендодатель получит военное освобождение

Налоги & бухучет Март, 2023/№ 23

Печать

Арендодатель в счет за аренду недвижимости включает, среди прочего, и возмещение земельного налога. Какова в настоящее время ситуация с уплатой этого налога? Беспокоит, не завышает ли арендодатель безосновательно сумму арендной платы, не уплачивая при этом земельный налог в бюджет из-за военного освобождения? Если арендодатель впоследствии получит такое освобождение задним числом, есть ли шанс у арендатора вернуть излишне уплаченную сумму возмещения земельного налога?

Поскольку в вопросе не указано иное, при ответе на него будем исходить из того, что ваш арендодатель — небюджетное учреждение, а недвижимость, переданная в аренду, не является государственной или коммунальной собственностью.

Возмещение — только по договору. Возмещение земельного налога арендатором — нормальная хозяйственная практика. Хотя прямого указания на то, что арендатор обязан это делать, в нормативных документах нет, такое условие может быть прописано непосредственно в договоре аренды.

В то же время включать его в договор следует лишь в том случае, если арендодатель действительно несет определенные обязательства перед бюджетом по уплате земельного налога и они должным образом подтверждены налоговой отчетностью. Потому что иначе возмещать ему нечего.

Подпишитесь, чтобы открыть доступ к материалам Я уже

PRO-доступ Неограниченный доступ ко всем закрытым материалам сайта без рекламы

Купить

PRO-доступ ко всем закрытым материалам сайта Получить доступ