Аренда помещения у физлица

Марченко Елена, эксперт по кадровым и налоговым вопросам

Налоги & бухучет Март, 2023/№ 23

Печать

Предприятие решило арендовать помещение у обычного физлица. Как обложить налогом и отразить в отчетности арендные платежи? Куда платить НДФЛ с суммы аренды: в бюджет по местонахождению арендатора или арендованного помещения или же по месту регистрации физлица-арендодателя? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей статье.

Долучайтеся до Instagram спільноти і отримуйте гарячі та актуальні новини!

Налогообложение

НДФЛ и ВС. Доход от предоставления недвижимого имущества в лизинг, аренду или субаренду — это налогооблагаемый доход физлица-арендодателя (п.п. 164.2.5 НКУ).

Облагают такой арендный доход НДФЛ по ставке 18 % и ВС по ставке 1,5 % (см. п. 167.1 и п. 16¹ подразд. 10 разд. XX НКУ). При этом руководствуются специальными правилами, определенными в п. 170.1 НКУ. А именно

объект налогообложения определяют исходя из размера арендной платы, указанного в договоре, но не меньше минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды

Подпишитесь, чтобы открыть доступ к материалам Я уже

PRO-доступ Неограниченный доступ ко всем закрытым материалам сайта без рекламы

Купить

PRO-доступ ко всем закрытым материалам сайта Получить доступ