Оренда приміщення у фізособи

Марченко Олена, експерт з кадрових і податкових питань

Податки & бухоблік Березень, 2023/№ 23

Друк

Підприємство вирішило орендувати приміщення у звичайної фізособи. Як оподаткувати та відобразити у звітності орендні платежі? Куди платимо ПДФО з суми оренди: до бюджету за місцезнаходженням орендаря чи орендованого приміщення або ж за місцем реєстрації фізособи-орендодавця? Відповіді на ці та інші запитання ви знайдете у нашій статті.

Долучайтеся до YouTube спільноти. На вас чекатимуть корисні поради зрозумілою мовою!

Оподаткування

ПДФО та ВЗ. Дохід від надання нерухомого майна в лізинг, оренду або суборенду — це оподатковуваний дохід фізособи-орендодавця (п.п. 164.2.5 ПКУ).

Оподатковують такий орендний дохід ПДФО за ставкою 18 % та ВЗ за ставкою 1,5 % (див. п. 167.1 та п. 16¹підрозд. 10 розд. XX ПКУ). При цьому керуються спеціальними правилами, визначеними у п. 170.1 ПКУ. А саме,

об’єкт оподаткування визначають виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі, але не менше мінімальної суми орендного платежу за повний або неповний місяць оренди

Передплатіть, щоб відкрити доступ до матеріалів Я вже

PRO-доступ Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами

Купити

PRO-доступ до усіх закритих матеріалів сайту Отримати доступ