Ця стаття для вас, якщо ви — фізособа — орендодавець нерухомості. Що може піти не так? Розбираємо на реальних кейсах: донарахування податків через «дешеву» оренду, ПДФО та ВЗ з компенсації комуналки, гарантійні платежі, які не можна «відмінусувати», орендні обмеження на спрощенці. Даємо конкретні поради — дослухайтеся.
15.07.25
У попередній статті* ми розібралися, чим ризикує ФОП, у якого немає документів на придбані роботи / послуги. Зараз же розкажемо, які саме документи потрібно мати; як податківці взагалі зможуть дізнатися про покупку послуг і чи можна вийти сухим із води, якщо документів на роботи / послуги немає взагалі?
07.07.25
Думаєте, що на єдиному податку ви заховаєтеся від первинки? Та де там! Про документи на товар ми вже говорили не один раз*. А ось сьогодні давайте розберемося, як бути з роботами / послугами: чи вимагати від виконавця акт; навіщо, якщо витрати ніяк не впливають на ЄП; і які ризики чекають на спрощенця без документів на придбані послуги?
02.07.25
Маємо реальний кейс: ФОП на ЄП групи 3 (ставка 5 %) увесь 2024 рік заповнював ЄП-декларацію неправильно: замість того, щоб показувати в ній дохід та ЄП наростаючим підсумком з початку року, він визначав їх окремо за кожен квартал. Як виправитися? І що загрожує, якщо не виправлятися?
30.06.25
У 2025 році податківці раптово перевзулися: тепер єдиноподатники дохід через POS-термінал мають показувати датою фіскального чека, а не датою надходження коштів на рахунок. Якщо ви цей поворот проспали — у звітності легко могли з’явитися «помилки», особливо на межі кварталів. У статті з’ясуємо, коли треба виправлятися, а коли можна розслабитися, і чим ризикуєте, якщо проігноруєте.
30.06.25
За матеріалами категорії 107.05 Бази знань
17.06.25
Ваша група ЄП більше не підходить: дохід перевищено, з’явився новий вид діяльності чи виросла кількість співробітників? Або є ідея оптимізувати податки, плигаючи між групами? Тоді ловіть усі правила переходу: скільки разів на рік це можна робити, з якої дати, які заяви подавати і які строки не проґавити? Поговоримо про переходи як вгору (1 → 2, 1 → 3, 2 → 3), так і вниз (3 → 2, 2 → 1, 3 → 1). Поїхали!
09.06.25
Багато підприємців замислюються: чи обов’язково ФОП має сплачувати ЄСВ самостійно, якщо за нього вже сплачують страхові внески в іншому статусі — наприклад, як за найманого працівника? Ми вже казали, що шанс уникнути такої сплати є*! Але тут «підвезли» цікавих ліберальних нюансів, які і хочемо сьогодні висвітлити.
28.05.25
Шукаєте інструкцію, як заповнити головний звіт спрощенця — декларацію єдиноподатника? Ось і вона — короткий гайд: що куди писати, де не вляпатися і як не витратити годину часу на справу, яку реально закрити за 10 хвилин. З прикладами для всіх груп: 1, 2 і 3. Наочно в таблицях. Приступимо!
26.05.25
Є три базових платежі, які треба сплачувати, якщо ти — ФОП на спрощенці. Це, по-перше, — ЄП, по-друге, — ВЗ і, по-третє, — ЄСВ. З ЄП та ВЗ ми вже розібралися*, тож тепер черга саме ЄСВ — внеску, який дає підприємцям право на пенсію, лікарняні, декретні. Як його сплачувати? У які строки? Куди? Як відзвітувати і не потрапити на штрафи? І, нарешті, хто ті обрані ФОП, які від ЄСВ узагалі звільнені? Розкладаємо по поличках.
22.05.25
Читайте новини та статті у додатку!
