Проведення капітального ремонту, нового будівництва, реконструкції (технічного переоснащення) будівель, приміщень, споруд передбачає підрядний спосіб виконання робіт (ч. 2 ст. 875 ЦКУ). Для цього між замовником та підрядником укладається договір будівельного підряду. Передбачені таким договором роботи підрядник повинен виконувати згідно з проєктною документацією та кошторисом, тобто проєктно-кошторисною документацією (далі — ПКД) (абз. 2 ч. 1 ст. 877 ЦКУ).
Розроблення ПКД підрядник може здійснити самостійно або отримати затверджену документацію від замовника (ч. 1 ст. 875 ЦКУ). За ким закріплюється такий обов’язок, визначається умовами договору (ч. 2 ст. 877 ЦКУ).