Під час проведення операцій з продажу об’єктів нерухомості між фізособами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету та щокварталу подає до контролюючого органу інформацію про такий договір ( п. 172.4 ПКУ).
У разі якщо об’єкт рухомого майна продається за посередництвом юрособи, такий посередник виконує функції податкового агента стосовно подання до контролюючого органу інформації про суму доходу та суму сплаченого до бюджету податку ( п. 173.3 ПКУ).
Отже, нотаріус/юридична особа — посередник надає вищевказану інформацію контролюючим органам шляхом заповнення відповідних граф за ф. № 1ДФ.
При цьому якщо у договорі купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) між фізособами одночасно вказана договірна ціна об’єкта та його оціночна вартість, нотаріус/юрособа — посередник у ф. № 1ДФ відображає суму доходу платника податку, отриманого від продажу об’єкта відповідного майна, яка визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості цих об’єктів.
У разі продажу легкового автомобіля, мотоцикла, мопеда відображається сума доходу платника, зазначена у договорі купівлі-продажу, яка не може бути нижчою або середньоринкової вартості відповідного транспортного засобу або оціночної вартості об’єкта (за вибором платника податку).
За матеріалами ЗІР ДФСУ, категорія 103.25
