Основна пільга, що надається всім фізособам — власникам житлової нерухомості, полягає у зменшенні загальної площі всіх об’єктів такої нерухомості незалежно від їх кількості: а) на 60 кв. м — для квартири/квартир; б) на 120 кв. м — для житлового будинку/будинків; в) на 180 кв. м — для різних типів об’єктів житлової нерухомості (у разі одночасного перебування у власності фізособи квартири/квартир та житлового будинку/будинків). Таке зменшення надається один раз за кожен рік (п.п. 266.4.1 ПКУ).