Читайте новини та статті у додатку!
(066) 870-10-10
(097) 780-10-10
Передзвоніть менi
Податок на нерухомість: пільги та ФОП
Один ФОП, дві квартири
Ситуація й запитання. ФОП має дві власні квартири (31 та 43 кв. м) як звичайна фізособа. На одну адресу (31 кв. м) він зареєстрований як ФОП і здає це приміщення в оренду. Друга адреса (43 кв. м), де він мешкає, у податковій ніяк не реєструвалась. Податкова надсилає податок на нерухоме майно на обидві адреси з розрахунком на загальну площу.
Читач запитує, чи це коректно? І як тут рахується податок?
Давайте разом розбиратися.
Об’єкт, платник, база. Нагадуємо, що згідно з п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є, зокрема, об’єкти житлової нерухомості. А п.п. 266.1.1 ПКУ до платників цього податку відносить фізичних осіб (у тому числі нерезидентів), які є власниками таких об’єктів. Тобто обидві квартири (площею 31 та 43 кв. м), власником яких є фізособа, що також зареєстрована і як ФОП, є об’єктом оподаткування податком на нерухомість. А сама фізособа є платником цього податку.
PRO-доступ
Необмежений доступ до всіх закритих матеріалів сайту без реклами
