Теми статей
Обрати теми

Декларуємо доходи від оренди

Вороная Наталія, експерт з кадрових і податкових питань
Будь-яка фізособа без реєстрації підприємцем має право здавати в оренду рухоме та нерухоме майно, що їй належить. При цьому орендарем за договором оренди може бути як суб’єкт господарської діяльності (юридична особа або ФОП), так і звичайна фізична особа. Чи потрібно орендодавцю-фізособі декларувати свої доходи від оренди в кожному з цих випадків, ви дізнаєтеся з нашої статті.

Орендні доходи обкладаються ПДФО і ВЗ. Так, дохід від надання в лізинг, оренду або суборенду, строкове володіння та/або користування нерухомості включається до оподатковуваного доходу фізособи на підставі п.п. 164.2.5 ПКУ. У свою чергу, дохід від оренди рухомого майна оподатковується у складі інших доходів (див. п.п. 164.2.20 ПКУ).

Хто відповідає за оподаткування орендної плати: орендодавець чи орендар? Це залежить від того, ким є орендар.

Орендар — суб’єкт господарювання

Якщо фізособа здає в оренду майно юридичній особі або підприємцю, то податковим агентом буде орендар. Він зобов’язаний утримати з орендного доходу ПДФО і ВЗ, перерахувати їх до бюджету і подати податкову звітність (4ДФ). Такий висновок випливає з положень пп. 14.1.180, 170.1.1 і 170.1.2 ПКУ.

Ексклюзивний матеріал
Увійдіть, щоб продовжити читання Щоб прочитати цю статтю повністю, будь ласка, увійдіть до свого акаунта або зареєструйтесь, якщо ви ще не з нами.
App
Завантажуйте наш мобільний додаток Factor

© Factor.Media, 1995 -
Всі права захищені

Використання матеріалів без узгодження з редакцією заборонено

Ознайомитись з ліцензійним договором та договором-офертою

Приєднуйтесь
Адреса
м. Харків, 61002, вул. Сумська, 106а
Ми приймаємо
ic-privat ic-visa ic-visa ic-prostir

Ми використовуємо cookie-файли, щоб зробити сайт максимально зручним для вас та аналізувати використання наших продуктів та послуг, щоб збільшити якість рекламних та маркетингових активностей. Дізнатися більше про те, як ми використовуємо ці файли можна тут.

Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі