Историю вопроса*, давшего толчок этой заметке, знает каждый, кто уже приступил к заполнению декларации по плате за землю. Ее форма утверждена приказом Минфина от 16.06.2015 г. № 560 и применяется она нынче впервые. Как и все новое, вызывает определенные затруднения, которые приходится преодолевать. Волей-неволей…
* См. «Налоги и бухгалтерский учет», 2016, № 10, с. 10, № 11, с. 3.
И вот тут возникает дилемма, как? Пользуясь здравым смыслом или подавляя в себе это желание? ☺ Налоговики в свежей БЗ 112.05 подсказывают: логика и налогообложение несовместимы. А жаль… ☹
В общем, ситуация обстоит так. Всегда земналог рассчитывался исходя из двух баз налогообложения:
— нормативной денежной оценки (НДО) ВСЕГО земельного участка — для оцененных земель
и
— площади участка — для неоцененных.
Причем среди неоцененных земель были земли как в пределах населенных пунктов (и тогда площадь участка приводили в старой отчетности в кв. м, а величину НДО — в грн./кв. м), так и вне населенных пунктов (в таком случае площадь указывали в га, а вместо реальной НДО такого участка в расчет принимали НДО 1 га пашни по АР Крым и областям в грн./га).
Таким образом, для расчета земельного налога по неоцененным землям нужны были три величины: площадь, НДО единицы площади и ставка в %. Их произведение и давало искомую величину.
Для оцененных земель, в принципе, было достаточно знать две цифры: НДО всего (!) участка в грн. и ставку в %. Но для унификации расчета старая форма требовала и в этом случае вместо НДО за весь участок приводить НДО за 1 кв. м этого участка (что было несложно, так как эта величина есть в справке об НДО). И уже потом опять умножать НДО за единицу площади в грн./кв. м на площадь в кв. м и на ставку в %. То есть и в этом случае приходилось оперировать тремя величинами, одна из которых — площадь — была по большому счету лишней.
Новая форма «земельной» отчетности сконструирована иначе. В ней по-прежнему есть место для площади участка (кол. 8 разд. I и II декларации), для НДО единицы (!) площади пашни по АР Крым и областям (кол. 10 разд. I). Но вот вместо прежней НДО единицы площади теперь в кол. 9 разд. I и II декларации красуется «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки».
Логично предположить, что именно ее и нужно здесь указывать! Тем более что (повторим) этой величины наряду со ставкой для оцененных земель достаточно, чтобы определить сумму налога.
Но! Налоговики разъяснили (читайте БЗ 112.05): поскольку в соответствии с формой декларации для исчисления годовой суммы земельного налога и годовой суммы арендной платы учитывается общая площадь земельного участка (кол. 8 разд. I и II декларации), то в кол. 9 в этих же разделах указывается НДО единицы площади земельного участка.
Ну что тут сказать? Видимо, это тот случай, когда легче отдаться, чем объяснять, почему ты этого не хочешь… ☺
