(066) 87-010-10 Перезвоните мне
Переводим бухгалтеров в ОНЛАЙН!
Перейти к номеру...
  • № 87
  • № 86
  • № 85
  • № 84
  • № 83
  • № 82
  • № 81
  • № 80
? С помощью этой функции вы можете перейти в номер, который вас интересует
  • В избранное
  • Печать
  • Шрифт
  • Цвет фона
  • Комментарии 0
  • В разработке
4/17
Налоги и бухгалтерский учет
Налоги и бухгалтерский учет
Октябрь , 2017/№ 79

Как отчитываться за землю и недвижимость в АТО

Письмо ГФСУ от 11.09.2017 г. № 1889/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

вывод документа


Если недвижимость расположена в населенных пунктах тех районов, которые определены распоряжением № 1085-р*, то она не является объектом обложения налогом на недвижимое имущество и, соответственно, по ней не возникает обязанность предоставления декларации

* Речь идет о распоряжении КМУ от 07.11.2014 г. № 1085, которым утверждены Перечень населенных пунктов, на территории которых органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия (приложение 1), и Перечень населенных пунктов, расположенных на линии столкновения (приложение 2).

О таком подходе фискалов к декларированию «недвижимого» налога по АТОшной недвижимости вы слышали уже неоднократно (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2017, № 15, с. 6, № 12, с. 12). Как видите, на этот раз они тоже не стали изобретать велосипед. Да и зачем, если в БЗ 106.07 уже второй год подряд четко прописано: за объект недвижимости, не являющийся объектом налогообложения, подавать декларацию не надо. А объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории и/или территории населенных пунктов на линии столкновения, не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество в период с 14 апреля 2014 года по 31 декабря года, в котором завершено проведение АТО (п.п. 38.6 подразд. 10 разд. XX НКУ).

вывод документа


За земельные участки, расположенные в зоне АТО, налог не начисляется и не уплачивается, однако они являются объектом обложения платой за землю. Следовательно, за такие участки подают декларацию, в которой начисленная сумма земельного налога приводится как льгота в размере 100 %, а размер арендной платы указывается с нулевым значением.

По земельным участкам сельхозназначения, расположенным на территории населенных пунктов на линии столкновения, в 2017 году земельную декларацию подают на общих основаниях

Что касается АТОшных земельных участков, то налоговики исповедуют такой подход: поскольку об их необъектности в п.п. 38.7 подразд. 10 разд. XX НКУ не упоминается, то освобождение от платы за землю за такие участки является налоговой льготой! Следовательно, за них надо подавать «земельную» отчетность как за любые другие льготируемые земли, определенные ст. 282 и 283 НКУ. Ибо наличие льготы по земналогу (пусть даже 100 %) не освобождает плательщиков от этой обязанности (см. БЗ 112.02). Другое дело, что сумма налога к уплате у таких землепользователей будет нулевой. Но декларацию подать все равно нужно. Так что не ошибитесь. Иначе вместе с АТО-льготой получите штрафы за неподачу декларации.

Важно! Не забудьте подать еще и Отчет о льготах (по форме, утвержденной постановлением КМУ от 27.12.2010 г. № 1233) по земельному налогу за такие АТОшные земельные участки (коды льгот в действующем Справочнике льгот № 83/2 по состоянию на 01.07.2017 г. — 18010589 и 18010590).

Если же говорить об аренде в зоне АТО земельных участков госкомсобственности, то по ним отчетность также подается, причем размер арендной платы в декларации указывается с нулевым значением.

И наконец — об исключении, предусмотренном абзацем вторым п.п. 38.7 подразд. 10 разд. XX НКУ в отношении земельных участков сельхозназначения, расположенных на территории населенных пунктов на линии столкновения. Они с 01.01.2017 г. от платы за землю не освобождаются. Хотя эта норма и заработала задним числом, после того как с 15.04.2017 г. вступил в силу Закон Украины от 23.03.2017 г. № 1989-VIII (см. «Налоги и бухгалтерский учет», 2017, № 33, с. 3). Поэтому за такие земли плату за землю в текущем году декларируют и уплачивают в общем порядке.

Заинтересовал журнал?
Получайте по подписке больше статей и специальных предложений
недвижимость, налог на недвижимое имущество, земельные участки, плата за землю, земельный налог, АТО, уплата налога, представление отчетности добавить теги изменить теги
Добавьте свои теги к статье
Разделяйте метки запятой. Например: бухгалтерия, форма, проценты, НДС, квартальный отчёт. Максимальное количество 10.
или Закрыть
Ваша оценка учтена! Оцените статью :
  • Хорошо
  • Нормально
  • Плохо
Поделиться:
Комментарии к статье